Ratgeber
Makleralleinaufträge sind weit verbreitet: Was darin stehen sollte, wie lange sie laufen. Beauftragt ein Eigentümer einen Makler mit dem Verkauf seiner Wohnung oder seines Hauses, schließt er mit ihm zumeist einen Makleralleinauftrag ab und verpflichtet sich, bei einer erfolgreichen Vermarktung eine Provision zu zahlen. In Nordrhein-Westfalen ist es üblich, dass sich Verkäufer und Erwerber die…
In Essen wechselten 2018 so viele Wohn- und Geschäftshäuser den Besitzer wie selten zuvor. Insgesamt wurden 551 Wohn- und Geschäftshäuser veräußert. Gleichzeitig war auch das Transaktionsvolumen, also der Gesamtbetrag, noch nie so hoch: Er lag bei 446 Mio. Euro und damit knapp 40 Prozent höher als im Vorjahr. Dabei investieren nicht nur nationale Anleger in…
Essen: Mehr Bewohner, mehr Neubau Der Essener Immobilienmarkt hat sich in den zurückliegenden zehn Jahren extrem gewandelt. Lange Zeit litt die Stadt unter einem Bevölkerungsrückgang und musste Kitas und Schulen schließen. Viele Wohnungen standen leer. Das hat sich seit wenigen Jahren grundlegend verändert. Seit einigen Jahren steigt die Einwohnerzahl konstant, bis 2040 soll die Zahl…
Viele Startups versuchen Maklerleistungen zu digitalisieren. Sie versprechen Eigentümern, deren Immobilie kostengünstiger zu vermitteln als traditionelle Makler. Einige dieser digitalen Anbieter arbeiten mit lokalen Maklern zusammen, die in ihrem Auftrag bei der Vermarktung helfen. Bei anderen Firmen muss der Verkäufer mehr Energie einsetzen, Fotos der Immobilie anfertigen und den Exposétext verfassen. Der Vorteil eines…
