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Viele angebotene Häuser und Wohnungen sind sanierungsbedürftig. Man sollte nur zuschlagen, wenn die anfallenden Sanierungskosten gut zu berechnen und zu finanzieren sind. Wer die Immobilienanzeigen großer Portale durchforstet, stößt oft auf unsanierte Häuser und Wohnungen aus den 1950er bis 1980er Jahren. Diese haben schlechte Energiewerte, unzeitgemäße Grundrisse und veraltete Heizungen und Fenster. Dabei stellt sich…

Das Heizungsgesetz wurde Ende September 2023 in abgeschwächter Form verabschiedet. Was bedeutet das für energetische Sanierungen? Fünf Tipps.   Erster Tipp: Erst die Gebäudehülle analysieren Bei der Wahl einer neuen Heizung, sollte man die Reihenfolge einhalten und sich zunächst die Gebäudehülle anschauen, daraus den Wärmebedarf ableitet und im dritten Schritt eine passende Heizungsart sowie unter…

Fast jeder vierte Eigentümer legt Einspruch gegen seine Grundsteuer-Berechnung ein. Inwiefern die Angst vor einer höheren Abgabe ab 2025 berechtigt sein kann. Bis Sommer 2023 waren circa 32 Millionen Grundsteuererklärungen bei den Finanzämtern eingetroffen. Immobilienbesitzer, die das Formular noch immer nicht eingereicht haben, haben eine allerletzte Frist bis Jahresende. Werden sie bis dahin nicht tätig,…

Die hohen Zinsen lassen bei vielen Verbraucher den Wunsch vom eigenen Haus platzen. Aber wenn sie flexibel sind, können sie an verschiedenen Stellschrauben drehen und sparen, so dass der Traum doch erfüllbar ist. Wir haben fünf Tipps zusammengestellt.   Erster Tipp: günstigere Lage, kleineres Grundstück. Innerhalb von Ballungsräumen wie dem Ruhrgebiet gibt es große Unterschiede…