Menden: Reiheneckhaus in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Das erst 1980 bezogene Haus besteht aus 2 Vollgeschossen zzgl. Vollkeller und Satteldach (Stauraum). Im EG befinden sich neben der Eingangsdiele nebst Garderobenbereich eine schöne Wohnküche, Wohn- und Essbereich mit Terrassen- und Gartenzugang sowie ein Gäste-WC. Im OG finden Sie 3 Zimmer sowie ein Wannen-/Duschbad. Der Vollkeller bietet eine Waschküche, einen Hausanschluss-/Vorratsraum sowie einen großen Hobbyraum mit Gartenzugang.

Das sehr gepflegte Haus befindet sich weitestgehend im Zustand des Baujahres (die Heizung wurde bereits 2012 durch eine hochwertige Vaillant-Gasbrennwert ausgetauscht). Wir schätzen die erforderlichen Investitionen für Bäder, WC, Fenster sowie Haus- und Innentüren auf gut 70.000 EUR. Dafür haben Sie die Möglichkeit, alles ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten.

Eine Garage gehört selbstverständlich dazu; zudem ist der Garten auch von außen zugänglich.

Lage

Zwischen Platte Heide und Bösperde, in einem reinen Wohngebiet, nur über einen Fußweg zu erreichen (Be- und Entladen möglich). Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs … sind in 5 PKW-Minuten zu erreichen.

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 305 m²
• Zimmer insgesamt: 4
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Kaufpreis: 249.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Nutzfläche: 54 m²
• Separate WCs: 2
• Terrassen: 1
• Wohneinheiten: 1
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Gas
• Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
• Stellplatzart: Garage
• Baujahr: 1979
• Zustand: gepflegt
• Letzte Modernisierung: 2012
• Immobilie ist verfügbar ab: 6 Wochen nach Kauf