*PROVISIONSFREI* ca. 199,58 m² Ladenlokal in der Dortmunder-City! - Xcorp Immobilien GmbH Immobilienmakler Zwangsverwalter Nachlassverwalter

*PROVISIONSFREI* ca. 199,58 m² Ladenlokal in der Dortmunder-City!

*PROVISIONSFREI* ca. 199,58 m² Ladenlokal in der Dortmunder-City!
44137 Dortmund, Deutschland
Zu Vermieten €2.694 - Ladenlokal
91927-7768 199 m²

Objektbeschreibung

Ladenfläche ca. 93,88 m² Verkaufsfläche, Büro, Küche
Galerie ca. 41,84 m² Verkaufsfläche / Büro
UG ca. 63.86 m² WC, Dusche, Lager
Gesamt: ca. 199,58 m²

Miete: EUR 2.694,40 zzgl. NK EUR 490,– mit Heizkosten und zzgl. MwSt. monatlich

Frei ab: 01.04.2024

Energieausweis: In Vorbereitung

Lage

Die Immobilie befindet sich inmitten der Dortmunder City, unmittelbar zur Kampstr. und der Haupteinkaufsstraße Westenhellweg.

Hervorragende Nähe auch zum HBF Dortmund.

Ausstattung

Große Schaufensterfront, sehr helle Räume, ca. 5 m Deckenhöhe, gespachtelte Wände, teilweise Fliesen und PVC Fußbodenbelag in Parkettoptik, Galerie mit Glasbrüstung, CAT-Verkabelung, Starkstromanschluss, Rauchwarnmelder, Wasserzähler, Notausgang im UG, Alufenster mit Isolierverglasung, Zentralheizung, moderne WC-Anlage im UG, Dusche.

Weiter Details

  • Zusatzinformation zur Lage: City
  • Kaltmiete: 2.694,40 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 490 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Kaution: 8.083,20 €
  • Nutzfläche: 199,58 m²
  • Gesamtfläche: 199,58 m²
  • Lagerfläche: 63,86 m²
  • Verkaufsfläche: 135,72 m²
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2024
Ungefähre Lage

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