KREFELD-STADTMITTE: ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG!

Objektbeschreibung

Diese moderne drei Zimmer Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches sich aus x Parteien zusammensetzt. Hier erwarten Sie auf etwa 71 m² ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele, ein Bad sowie ein Balkon.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von der Diele empfangen, an welcher alle Räume der Wohnung anschließen. Auf der linken Seite der Wohnung liegen die großzügige Küche sowie das innenliegende Badezimmer, welches mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Rechts gelegen befinden sich das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer, von welchem Sie den Balkon erreichen. Die Diele gerade aus entlang liegt das zweite Schlafzimmer.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich am Rande der Krefelder Innenstadt. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine Vielzahl an historischen Jugendstilhäusern aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Lebensmittelgeschäfte und Bäckereien, sind im näheren Umkreis vorhanden. Der Krefelder Stadtgarten sorgt für viel Erholung und Freizeit und ist nach ca. 400 m Entfernung erreicht. Mit der rund 300 m entfernten Bahnhaltestelle „Preußenring“ haben Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Krefeld. Die Autobahnauffahrt „Krefeld-Fichtenhain“ der A44 ist nach etwa 10 Fahrminuten erreicht und bringt Sie in die umliegenden Städte Krefelds wie Düsseldorf, Mönchengladbach oder Duisburg.

Ausstattung

In der frisch sanierten Wohnung wurden die Wände allesamt verputzt und weiß gestrichen. In allen Räumen wurde ein hellgrauer Vinylboden verlegt. Das Badezimmer ist mit großformatigen, grauen Bodenfliesen und einem weißen Fliesenspiegel modern gefliest. Geheitz wird über eine Gasetagenheizung.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Heizungsart: Etagenheizung
• Anzahl Etagen: 3,0
• Etage: 1
• Kaltmiete: 680 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
• Kaution: 2.040 €
• Balkone: 1
• Wohneinheiten: 10
• Befeuerung: Gas
• Baujahr: 1954
• Zustand: vollsaniert
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort