Großzügige Doppelhaushälfte mit Traumgrundstück *provisionsfrei*

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bonn-Holzlar! Diese Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1992, verführt mit einer großzügigen Wohnfläche von 191 m² auf einem malerischen Grundstück von 1154 m².

Für Ihre Fahrzeuge stehen Stellplätze im Hof vor dem Haus bereit, die Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem Zuhause bieten und für eine komfortable Parkmöglichkeit sorgen.

Einladend und praktisch zugleich präsentiert sich das Erdgeschoss mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der mit großen Fensterfronten und edlem Parkettboden beeindruckt. Von hier aus gelangen Sie in den traumhaften Garten, der mit einem Törchen einen direkten Zugang zum angrenzenden Wald ermöglicht. Die großzügige, teilüberdachte Terrasse rundet das Ganze ab und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die separate Küche in klassischem Weiß ist nicht nur funktional, sondern strahlt auch Eleganz aus und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet Flexibilität für verschiedene Wohnideen und ist ein perfekter Rückzugsort für vielfältige Nutzungen. Ein Gäste-WC vervollständigt das Erdgeschoss für Ihre Bequemlichkeit.

Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere behagliche Zimmer sowie ein geräumiges Ankleidezimmer, das Ihre Garderobe stilvoll ordnet. Ein helles Badezimmer mit Wanne, zwei Waschbecken, WC und Dusche sorgt für Komfort und Funktionalität.
Im Keller finden Sie zusätzlichen Stauraum was das Raumangebot abrundet.

Mit seinen 6 Zimmern, der optimalen Raumaufteilung und der bezaubernden Lage bietet diese Doppelhaushälfte in Bonn-Holzlar alles, was Sie sich für ein komfortables Familienleben wünschen können.

Lage

Holzlar gehört zu Bonn und liegt auf der rechten Rheinseite. In Holzlar sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Blumenläden, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, ein Penny-Supermarkt, Optiker, Kindergärten sowie zwei Grundschulen vorhanden. Der nahe gelegene Ennertwald lädt zum Spazierengehen oder Sport treiben ein, ebenso wie der Golf Club Golf Course Bonn. Bis zum nächsten Autobahnanschluss A59 sind es ca. 4 km. Die Fahrzeit zum Flughafen Köln/Bonn beträgt ca. 20 Minuten und den ICE-Bahnhof in Siegburg erreicht man in ca. 15 Minuten.

Entfernungen:
Flughafen Köln/Bonn: 20 Minuten
ICE Bahnhof Siegburg: 8,1 Kilometer / 15 Minuten
Bonn Hauptbahnhof: 12,8 Kilometer / 22 Minuten
Autobahnanschluss A59 / B56: 4 Kilometer / 2,1 Kilometer
Supermarkt: 1,5 Kilometer / 4 Minuten
Bus: 450 Meter

Ausstattung

Überzeugen Sie sich selbst

+ Traumhaftes Grundstück, grenzt direkt an den Wald
+ Stellplätze im Hof
+ Terrasse
+ Offener Wohn- und Essbereich mit Parkett
+ Bad + ein Gäste-WC
+ Teilunterkellert
+ Ankleidezimmer

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 1.154 m²
• Zimmer insgesamt: 6
• Heizungsart: Zentralheizung
• Zusatzinformation zur Lage: Holzlar
• Kaufpreis: 689.000 €
• Terrassen: 1
• Befeuerung: Gas
• Badausstattung: Dusche, Badewanne
• Baujahr: 1992
• Immobilie ist verfügbar ab: VB