Freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse in schöner Höhenlage nähe Wissen! - Xcorp Immobilien GmbH Immobilienmakler Zwangsverwalter Nachlassverwalter

Freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse in schöner Höhenlage nähe Wissen!

Freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse in schöner Höhenlage nähe Wissen!
57537 Wissen VG, Deutschland
Zu Verkaufen €185.000 - Einfamilienhaus
20014-AK-W-1966 158 m² 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1950 Baujahr 922 m²

Objektbeschreibung

Das freistehende, voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1950 erbaut und 1966 um einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche von ca. 158 m² verteilt sich auf zwei Geschosse und bietet ausreichend Platz zum Wohnen. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss verfügt über weitere zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie eine Toilette. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt worden und verfügt über eine Größe von ca. 922 m². Ihr PKW findet in der vorhandenen Garage seinen Platz.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer schönen Höhenlage eines kleinen Ortes zwischen Wissen und Betzdorf. Die direkte Lage zum Wald ist ideal für Natur-/Tierliebhaber und bietet optimale Voraussetzungen für lange Spaziergänge. Dennoch erreichen Sie in nur wenigen Minuten Fahrtzeit die Stadt Wissen sowie die Stadt Betzdorf, hier finden Sie Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Schulen und Einzelhandelsgeschäfte. Profitieren Sie von einer hervorragenden Bus-/Bahnverbindung in sämtliche Richtungen. Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) erreichen Sie in ca. 50 Fahrminuten.

Ausstattung

– Öl Zentralheizung
– isolierverglaste Kunststofffenster
– Boden mit Fliesen, Parkett und Teppich ausgelegt
– Keller
– Terrasse
– Satteldach mit Naturschiefer eingedeckt
– Sauna

Sonstiges

Wissen (Sieg) ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und liegt ca. 85 km von Köln und ca. 35 km von Siegen entfernt und gehört zum Landkreis Altenkirchen. Die Stadt bietet eine Vielzahl an verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. Bsp. Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie eine Musik- und Volkshochschule, Senioren-/Pflegeheime, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, und Handwerks- und Gewerbebetriebe, Gastronomiebetriebe. Für die Sportlichen gibt es viele Sport- und Freizeiteinrichtungen wie zum Bsp. einen Hartplatz und eine Turnhalle an den ortsansässigen Schulen, eine Skateranlage sowie mehreren Tennisplätzen und für die Wasserratten das Siegtalbad. Weitere Informationen finden Sie unter www.wisserland.de

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 922 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaufpreis: 185.000 €
  • Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Parkett
  • Küche: Einbauküche
  • Baujahr: 1950
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 30.11.2023

Merkmale

Ungefähre Lage

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