Helle Wohnung mit Einbauküche in modernisierten Zwei-Familienhaus - Xcorp Immobilien GmbH Immobilienmakler Zwangsverwalter Nachlassverwalter

Helle Wohnung mit Einbauküche in modernisierten Zwei-Familienhaus

Helle Wohnung mit Einbauküche in modernisierten Zwei-Familienhaus
47228 Duisburg, Deutschland
Zu Vermieten €515 - Etagenwohnung
E-3811 64 m² 1 Badezimmer 1 Baujahr

Objektbeschreibung

Die helle 2 Zimmerwohnung wurde um 2010 modernisiert und verfügt über:
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Wannen- und Duschbad mit Fenster
-Küche mit Einbauküche inkl. Backofen und Herd OHNE Spülmaschine
-Diele
Ein Balkon ist NICHT vorhanden.

In diesem gepflegten Zwei-Familien-Haus befindet sich nur noch eine weitere Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und übergroßer Garage, die im Herbst/Winter in die Vermietung kommen wird. Diese Wohnung hat die gleiche Aufteilung, aber rd. 110 m² Wohnfläche Fläche zzgl. Garten und eine wesentlich größere Küche,Wannen/Duschbad ohne Fenster und eine sehr großes Wohnzimmer an das ein schöner Garten mündet. Die Miete für diese Wohung wird bei EUR 995,00 zzgl. NK und 3 Monatsmieten Kaution liegen.

Lage

Bergheim ist ein gewachsener, alter Stadtteil, der auf der linken Rheinseite belegen ist. Hier wohnt man wirklich im Grünen, denn nicht umsonst wird der Bezirk Rheinhausen als -grüne Lunge- der Region bezeichnet. Wie alle Stadtteile in Rheinhausen verfügt auch Bergheim über eine gute Verkehrsanbindung.
Die nächst gelelgene Bushaltestelle befindet sich in rd. 270 m. Der nächst gelegen Bahnhof in 1,6 km und die nächste Autobahnauffahrt in 3,2 km (A 40). Der nächste Flughafen ist ca.15km entfernt (DUS).

Bergheim bietet viele gute, nah gelegen Einkaufsmöglichkeiten wwue z.B.
– Lidl 400m
– Aldi Süd 420m
– Edeka 600m

Der städtische Kindergarten -Auf dem Berg- ist ca. 150m entfernt
Die städtische Grundschule in 250m Entfernung.
Das Städtische Krupp Gymnasium in 300m Entfernung.

Spiel- und Sportplätze sind im Umkreis von 200m vorhanden.

Das nächst gelegene Johanniter Krankenhaus befindet sich in rd. 650m Entfernung, ebenso Ärtze und Apotheken.

Ausstattung

Einbaukücke
Parkett
Fliesen
Kunsstofffenster teillweise mit elektrischen Rollläden
Fernwärmeheizung inkl. Warmwassseraufbereitung

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Etage: 1
  • Zusatzinformation zur Lage: Bergheim
  • Kaltmiete: 515 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 125 €
  • monatl. Heizkosten: 100 €
  • Kaution: 1.500 €
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Baujahr: 1
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Ungefähre Lage

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