Attraktives Gewerbeobjekt mit vielfältigem Entwicklungspotential in Schmallenberg

Attraktives Gewerbeobjekt mit vielfältigem Entwicklungspotential in Schmallenberg
Zu Verkaufen €790.000 - Geschäftshaus
20066-1254 22939 m² 22939 m²

Nicht alltägliches Gewerbeobjekt mit Gewerbehalle und weitläufigem Grundstück. Zur Zeit ist ein Teil der Halle vermietet. Der Haupteil kann in Zukunft selbst genutzt, oder zusätzlich vermietet werden. Im Außenbereich befinden sich noch Lagerflächen, die teilweise überdacht sind. Ansonsten bietet das große Grundstück noch ausreichend Außenlagerfläche. Zum Angebot gehört noch der Abela Heilstollen, der ebenfalls vermietet ist. Hier können Sie einfach befreit bessere Luft atmen und neue Energie für den Alltag schöpfen. Gleichzeitg bietet die ehemalig Schiefergrube tauchbegeisterten Sportlern ein Tauchparadies vom Feinsten. Beide Einrichtungen sind an einen Betreiber vermietet und werden von diesem bewirtschaftet. Das traumhafte, großzüge Naturgrundstück lässt noch weitere gewerbleich Nutzungen zu. Hier sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Ideal für Gewerbetreibende, Handwerker, Anleger und Entwickler. Nettomieteinnahmen p.a. ca. EUR 48.000,00.

In Alleinlage von Schmallenberg befindet sich dieses entwicklungsfähige Gewerbeobjekt. Somit ist eine ungestörte Nutzung garantiert.

Weitere Informationen finden Sie unter:

https://www.bad-fredeburg.de/gesundheit/abela-heilstollen/

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 22.939 m²
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Zusatzinformation zur Lage: Bad-Fredeburg
  • Kaufpreis: 790.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 1.000 m²
  • Vermietbare Fläche: 500 m²
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Ungefähre Lage
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