Zu Verkaufen €235.000 - Bürohaus
Objektbeschreibung
Solide und werthaltige Kapitalanlage im Zentrum von Brilon. Die Büro-/Praxisfläche mit einer Größe 136 m² ist sehr gut an einen namenhaften caritativen Betreiber vermietet. Die moderne Anlage indem sich die Gewerbefläche befindet, wurde 1997 errichtet. Gleichzeitig befinden sich 27 Seniorenwohnungen in dem Objekt. Die Nähe zum Zentrum und die gute Erreichbarkeit sind weitere Pluspunkte. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf EUR 10.596 p.a.. Das seit vielen Jahren laufende Mietverhältniss wird langfristig fortgesetzt. Der Mietermix aus Senioren und sozialem Anbieter garantiert eine nachhaltige Geldanlage.
Lage
In zentraler und stark frequentierter Lage von Brilon befindet sich diese sehr gut vermietete Büro-/Praxisfläche. Eine Bushaltestelle ist direkt vorm Objekt. Die Innenstadt mit Fußgängerzone ist in 5 Fußminuten erreichbar. Der Bahnhof in 10 Minuten Fußweg. Das Naherholungsgebiet Drübel und der Kreishauspark liegen vor der Tür.
Ausstattung
Moderne und helle Ausstattung mit barrierefreien Eingang zu den Büroflächen. Kfz.-Außenstellplätze für Besucher.
Weiter Details
- Zimmer insgesamt: 5
- Anzahl Stellplätze: 3
- Heizungsart: Zentralheizung
- Kaufpreis: 235.000 €
- Courtage: 3.57 %
- Aktuelle Mieteinnahmen: 10.596 €
- Anzahl Außenstellplätze: 3
- Nutzfläche: 136 m²
- Gesamtfläche: 136 m²
- Bürofläche: 136 m²
- Befeuerung: Öl
- Stellplatzart: Freiplatz
- Baujahr: 1997
- Zustand: neuwertig
- Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
Wichtiger Hinweis
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