Zu Vermieten €300 - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studenten, die eine kompakte und modernisierte Wohnlösung suchen.
Auf rund 32 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei gut nutzbaren Zimmern, die sich flexibel als Wohn- und Schlafzimmer gestalten lassen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und verleihen den Räumen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der neu verlegte, moderne Bodenbelag unterstreicht den zeitgemäßen Eindruck der Wohnung.
Besonders hervorzuheben ist die neu eingebaute Küche, die mit modernen Ober- und Unterschränken sowie einer funktionalen Arbeitsfläche ausgestattet ist und optimal in den Raum integriert wurde.
Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert und präsentiert sich in zeitloser, heller Gestaltung mit moderner Dusche, wandhängendem WC und Waschbecken. Die hochwertige Ausstattung und die klaren Linien sorgen für einen gepflegten und komfortablen Eindruck.
Insgesamt bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus kompakter Größe, moderner Ausstattung und angenehmem Wohnkomfort perfekt für alle, die eine sofort bezugsfertige Wohnung mit zeitgemäßem Standard suchen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Süden Krefelds, eingebettet in ein angenehmes, überwiegend von Wohnhäusern geprägtes Umfeld. Die Nachbarschaft wirkt gepflegt und bietet eine entspannte Atmosphäre abseits des Innenstadttrubels.
Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Angebote für den täglichen Bedarf: Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene medizinische Einrichtungen sind schnell erreicht. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die in kurzer Distanz zur Verfügung stehen.
Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Verschiedene Buslinien sichern den Anschluss an die Innenstadt und angrenzende Stadtteile. Über nahegelegene Hauptverkehrsstraßen besteht außerdem ein zügiger Zugang zum regionalen und überregionalen Straßennetz.
Zur Freizeitgestaltung stehen Parks, Sportmöglichkeiten und gastronomische Angebote bereit, die das Wohnumfeld zusätzlich attraktiv machen. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, urbaner Versorgung und guter Erreichbarkeit ideal für Singles, Paare oder Familien.
Ausstattung
– frisch saniert
– neues modernes Badezimmer
– neue moderne Küche
– sofort bezugsfertig
Weiter Details
- Zimmer insgesamt: 2
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 2,0
- Etage: 1
- Kaltmiete: 300 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 900 €
- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Öl
- Badausstattung: Dusche
- Zustand: vollsaniert
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Wichtiger Hinweis
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