Wohnung mit Terrasse und Grundstücksnutzung

Wohnung mit Terrasse und Grundstücksnutzung
Zu Vermieten €450 - Etagenwohnung
63185-VPPO-475 85 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer

Das Dreifamilienhaus befindet sich in Oberlahr unweit von Kindergarten und Grundschule.
Zum Erdgeschoss geht eine Treppe hoch. Diele, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, große Wohnküche mit Abstellraum, helles Bad, schönes Wohnzimmer mit Doppeltüre zur Küche. Hinter dem Haus befindet sich eine große Holzterrasse, hier können Sie die Abendsonne in Ruhe genießen. Das an der Terrasse befindliche Grundstück kann genutzt werden, muss aber auch gepflegt werden bzw. Rasen gemäht werden. Ein Stellplatz vor dem Haus gehört zur Wohnung. Ein kleiner Kellerraum ebenfalls und eine gemeinsam genutzte Waschküche. Für Fahrräder gibt es einen sep. Abstellraum.
Frei wird die Wohnung zum 01.10., kann ab dann oder spätestens zum 01.12. angemietet werden.
Die Einbauküche gehört dem Mieter und verbleibt nicht im Haus.
Kaltmiete 450 EUR + 25 EUR Stellplatz + 180 EUR Nebenkosten incl. Heizung = Gesamt 655 EUR

Im schönen Wiedbachtal gelegen, unweit von Neustadt Wied und Horhausen werden hier die Vorteile und Lebensqualität des ländlichen Raums mit einem guten Angebot an Arbeitsplätzen in Handwerk, Handel und Industrie geboten.

Gerade für Familien mit Kindern ist hier ein guter Ort zum Wohnen. Neben dem Kindergarten und der Grundschule sowie Arzt und Bäckerei im Ort gibt es weiterführende Schulen in näherer Umgebung.

Viele Sportvereine und Möglichkeiten Sport zu treiben gibt es im Umfeld. Für Wanderfreun-

de und Radler ist das Wiedbachtal wunderschön.

Gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe (Edeka, Norma, Lidl, Rossmann und etliche Fachgeschäfte sind ca. 7 Autominuten entfernt). Die A3 Neustadt oder Neuwied ist schnell erreicht. Kreuz Bonn Siegburg ca. 30 Minuten.

isolierverglaste Fenster größtenteils mit Rollläden
helles neueres Bad
Laminatböden (außer Kinderzimmer und Bad)
Küche hell gefliest
Kellerraum
Terrasse
Grundstücksnutzung (aber auch Rasenmähen)
evtl. ruhiger Hund erlaubt
Nicht mehr als 3 Personen

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 1
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 450 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
  • monatl. Heizkosten: 80 €
  • Kaution: 1.200 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzmiete: 25 €
  • Terrassen: 1
  • Wohneinheiten: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Laminat
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundriss

Ähnliche Immobilien

Translate »