Wohnen in toller & ruhiger Höhenlage mit unverbauter Aussicht ins Daadetal! - Xcorp Immobilien GmbH Immobilienmakler Zwangsverwalter Nachlassverwalter

Wohnen in toller & ruhiger Höhenlage mit unverbauter Aussicht ins Daadetal!

Wohnen in toller & ruhiger Höhenlage mit unverbauter Aussicht ins Daadetal!
57567 Daaden, Deutschland
Zu Verkaufen €389.000 - Einfamilienhaus
20014-AK-B-2955 205 m² 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1988 Baujahr 686 m²

Objektbeschreibung

Die wirklich sehr gepflegte Immobilie ist der perfekte Lebensort für eine drei- bis vierköpfige Familie. Nicht nur das Grundstück bietet ausreichend Platz, auch das Innere des Hauses verwöhnt Sie mit lichtdurchfluteten und geräumigen Räumlichkeiten. Die offen gehaltene Küche verfügt über genügend Arbeitsfläche und wurde harmonisch in den Wohnbereich integriert. Durch seinen gepflegten Zustand und die moderne Ausstattung kann das Objekt zeitnah bezogen werden.
Das nach Süd/West ausgerichtete und sonnenverwöhnte Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet Ihnen zwei Terrassen, die zum Verweilen einladen. Weiter befindet sich auf dem Grundstück eine nachträglich angebaute, voll unterkellerte Garage mit Stellplatzmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge. Im Untergeschoss des Anbaus finden Sie einen geräumigen Partykeller mit Kamin und einem Duschbad. Abgerundet wird das Stellplatzangebot von einer weiteren, ebenfalls voll unterkellerten Garage. Diese ermöglicht Ihnen das Unterstellen von einem weiteren Fahrzeug, Spielsachen der Kinder, Fahrräder, Gartenutensilien etc.

Lage

In ruhiger Stadtrandlage liegt diese wunderschöne Immobilie und ist für eine Familie mit Kindern optimal. Die Hermann-Gmeiner-Schule sowie die Sportanlage sind neben einem Spielplatz und zahlreichen Wanderwegen fußläufig vom Objekt aus zu erreichen. Ebenso sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem und zeitnah zu erreichen. Einen Bahnhaltepunkt befindet sich in Daaden. Von hieraus gelangen Sie zum Hauptbahnhof von Betzdorf mit Anschlussmöglichkeit für die Strecke Köln – Siegen – Gießen.

Ausstattung

Die Beheizung dieser Immobilie erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, als alternative Wärmequelle steht Ihnen im Wohnzimmer ein Kamin zur Verfügung. Die Kunststofffenster sind im gesamten Haus isolierverglast und als Bodenbelag wurden Fliesen und ein Vinylboden gewählt. In einem Schlafzimmern finden Sie noch einen Teppichboden vor.

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 686 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaufpreis: 389.000 €
  • Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Nutzfläche: 77 m²
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Baujahr: 1988
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
Ungefähre Lage