+++ Viel Platz und Privatsphäre für 2 Familien in guter Lage +++

+++ Viel Platz und Privatsphäre für 2 Familien in guter Lage +++
Zu Verkaufen €239.000 - Zweifamilienhaus
20049-2877 170 m² 1984 Baujahr 986 m²

Diese charmante Immobilie mit ca. 170 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohnungen mit separaten Eingängen und bietet Ihnen viel Raum und Ruhe für ein geselliges Familienleben miteinander.
Der Grundriss des hinteren Wohnhauses besteht aus einem Gäste-WC und einem Wohn,- Essbereich mit offener Küche. Durch das Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre eigene Terrasse und den großen, sonnigen Garten. Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Der Grundriss der zweiten Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einem Wohn- und Essbereich mit Küche und einem Elternschlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume.

Dieses schöne Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet nahe der Stadt Übach-Palenberg – Boscheln. Ein paar Fußminuten trennen Sie von sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Apotheken, diversen Schulen, Kindergarten und alles, was dem täglichen Gebrauch dient, dennoch liegt das Haus in einer wenig befahrbaren Straße.

Übach-Palenberg unterliegt einer guten Infrastruktur. Sowohl über die öffentlichen Verkehrsmittel, als auch über das Straßennetz sind Städte wie Heinsberg, Düsseldorf und Aachen schnell erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A44 ist in unmittelbarer Reichweite von Ihrer neuen Immobilie.

Sicherlich werden Sie noch einige Renovierungsmaßnahmen vor Ihrem Einzug machen müssen. Bei der Kostenkalkulation sind wir Ihnen gerne behilflich. Hier lohnt sich jedoch die Investition. Der Garten ist groß und wunderschön. Der Grundriss für zwei Familien ist durchdacht. Die Lage ist ruhig und umgeben von netten hübschen Einfamilienhäusern.

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 986 m²
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Boscheln
  • Kaufpreis: 239.000 €
  • Courtage: 3.48 %
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 2
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage, Carport
  • Baujahr: 1984
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss OG

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