Viel Platz, Terrasse und toller Garten – worauf wollen Sie noch warten?

Objektbeschreibung

Der anschauliche Bungalow steht in ruhiger Lage von Königswinter-Bennerscheid. Auf dem 668 m² großen Grundstück befinden sich das Wohngebäude sowie die Zufahrt und eine schöne Süd-West-Terrasse mit angrenzender Gartenfläche. Parken können Sie in der innenliegenden Garage sowie auf den gepflasterten Flächen vor und neben dem Gebäude.

Ihr neues Zuhause verfügt auf der Wohnetage über 132 m² Wohnfläche, die sich auf 6 Zimmer verteilen. Das größte dieser Zimmer ist der Wohn- und Essbereich. Dieser ist sowohl über die Küche als auch über die Diele begehbar und verfügt über einen Kaminofen. Gleichzeitig können Sie vom Wohnbereich, sowie auch von der Küche Ihre Terrasse betreten. Von hier genießen Sie einen traumhaften Blick in den eigenen Garten. Zudem eignet sich die Terrasse perfekt für gemütliche Abende und um sich vom Alltags-Stress zu erholen.

Zurück ins Haus: gleich zwei WCs, davon ein Gäste-WC, ein modernisiertes Duschbad und ein Abstellräumchen runden das Raumangebot auf der Wohnetage ab. In die Souterrain-Etage gelangen Sie entweder über einen separaten Hauseingang oder über eine innenliegende Treppe. Die Treppe ist derzeit zugemauert, sodass beide Etagen autark sind. Die Wand lässt sich jedoch mit wenig Aufwand wieder entfernen. Unten angekommen erwartet Sie ein modernisierungsbedürftiges Duschbad und zwei Zimmer in Wohnraumqualität und mit Fensterflächen zur Gartenseite.

Zudem befinden sich im Souterrain ein großer Abstellraum, ein großer Hobbyraum, ein ehemaliger Öltankraum, den man als Zimmer umbauen kann und der Heizungskeller. Die Garage erstreckt sich über die gesamte Gebäudetiefe und ist nur von außen begehbar. Es gibt keinen Zugang von der Garage in das Haus.

Aufgrund der Aufteilung eignet sich das Haus ideal für große Familien, mehrere Generationen oder für Menschen, die viel Platz für Arbeit und / oder Hobby benötigen! Zudem sind bereits viele Modernisierungen in den vergangenen Jahren durchgeführt worden.

Lage

Bennerscheid ist ein Ortsteil von Königswinter und liegt zwischen Oberpleis und Eudenbach.
Der Ort ist ruhig gelegen und ist umgeben von Feldern und Wäldern und zudem gibt es eine Bushaltestelle, dank der Sie oder Ihre Kinder bequem nach Oberpleis gelangen.
In Oberpleis finden Sie alle Schulformen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

Überzeugen Sie sich selbst:
+ ruhige Lage
+ Große Garage und große Hobbyräume im Souterrain
+ Viel Platz auf einer Ebene
+ Kaminofen
+ Sonnenmarkise
+ Fenster und Heizung erneuert
+ Flachdach teilerneuert (Bitumenbahnen und Vlies – Dämmung war bereits ausreichend vorhanden)
+ Fassade an Terrassenseite gestrichen.

– Hauseingangstüre und die zwei Fenster im Windfang sind noch nicht erneuert

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 668 m²
• Zimmer insgesamt: 6
• Anzahl Stellplätze: 4
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Zusatzinformation zur Lage: Bennerscheid
• Kaufpreis: 399.000 €
• Anzahl Außenstellplätze: 3
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Nutzfläche: 116 m²
• Terrassen: 1
• Wohneinheiten: 1
• Befeuerung: Gas
• Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Baujahr: 1971
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort