Troisdorf-Sieglar: Schön geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Stellplatz!

Troisdorf-Sieglar: Schön geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Stellplatz!
53844 Troisdorf, Deutschland
Zu Vermieten €510 - Etagenwohnung
66275-7069 51 m² 2000 Baujahr

Objektbeschreibung

Die hier inserierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 6-Parteienhauses.

Die ca. 51 m² Wohnfläche verteilen sich dabei auf einen großen Wohn-/ und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, eine Küche, eine großzügige Diele sowie eine Terrasse.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken, sowie einem großen Fenster.

Über den Wohn-/ und Essbereich erhalten Sie Zugang zur Terrasse.

Diele, Badezimmer und Küche sind mit zeitlosen Fliesen versehen. Wohn-/ Essbereich und Schlafzimmer besitzen einen hochwertigen Laminatboden.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, sowie eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Der PKW-Stellplatz befindet sich direkt neben dem Haus.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: EUR 510,- + Nebenkosten: EUR 340,- + Carport-Stellplatz: EUR 50,- = Gesamtmiete: EUR 900,-

Lage

Inmitten eines gewachsenen Wohngebietes befindet sich die hier angebotene Wohnung in einem ruhigen 6-Parteienhaus.

Troisdorf ist mit fast 75.000 Einwohnern die größte Stadt des Rhein-Sieg-Kreises. Sie hat viel zu bieten. Kultur, Natur und Industrie prägen die zwölf lebendigen Stadtteile. Der Stadtteil Sieglar gehört mit zu den beliebtesten Stadtteilen aufgrund der Nähe zu Bonn und Köln, sowie dem Nacherholungsgebiet Sieglarer See.
Besonders hervorzuheben sind die sehr guten Verkehrsverbindungen, der öffentliche Nahverkehr und die vorbildliche Infrastruktur. Verschiedene Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztezentrum sowie das Sieglarer Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine exzellente Anbindung an das überörtliche Straßen-/ und Autobahnnetz zeichnet die Stadt Troisdorf aus.

Rechtsrheinisch verbindet die A 59 die Städte Köln und Bonn miteinander, mittendrin liegt Troisdorf.
Diese Autobahn ist über je einen Zubringer im Süden (A 560) und im Norden mit der A 3 verbunden.
Die Anbindung Troisdorfs an das Verkehrsnetz der Deutschen Bahn ist ebenfalls bemerkenswert. Dazu gehört der Anschluss als Knotenpunkt an zwei rechtsrheinische DB-Hauptlinien und der ICE Anschluss. In Troisdorf wurde ebenfalls ein Terminal für Auto-Reisezüge eingerichtet.
Der Konrad-Adenauer-Flughafen (auch bekannt als Flughafen Köln-Bonn) liegt teilweise auf Troisdorfer Stadtgebiet. Er ist mittlerweile einer der bedeutendsten Verkehrs- und Frachtflughäfen Deutschlands.

Ausstattung

Bei den hier zur Verfügung gestellten Informationen handelt es sich um eine Produktbeschreibung, nicht um ein detailliertes Angebot.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 1
  • Zusatzinformation zur Lage: Sieglar
  • Kaltmiete: 510 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 340 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 1.530 €
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 1
  • Stellplatzmiete (Carport): 50 €
  • Wohneinheiten: 6
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Laminat
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Carport
  • Baujahr: 2000
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2022
Ungefähre Lage

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