***Reserviert*** Top gepflegte und einzugsbereite Etagenwohnung - Ideal für einen 2 Personenhaushalt! - Xcorp Immobilien GmbH Immobilienmakler Zwangsverwalter Nachlassverwalter

***Reserviert*** Top gepflegte und einzugsbereite Etagenwohnung – Ideal für einen 2 Personenhaushalt!

***Reserviert*** Top gepflegte und einzugsbereite Etagenwohnung – Ideal für einen 2 Personenhaushalt!
57584 Scheuerfeld, Deutschland
Zu Vermieten €475 - DG-Wohnung
20014-AK-B-2775M 73 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer 1950 Baujahr

Objektbeschreibung

Diese neu renovierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3 Parteienhauses und ist sofort bezugsfertig. Laut Wohnflächenverordnung und unter Berücksichtigung der Dachschrägen, beträgt die Gesamtwohnfläche gesamt ca. 73 m².
Die Wohnung bietet Ihnen ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein neuwertiges Badezimmer und eine Abstellkammer. Trotz kleiner Dachschrägen ermöglicht Ihnen die Raumaufteilung ein problemloses Aufstellen aufstellen Ihrer Möbel.

Nutz- und Abstellfläche bietet ein zur Wohnung gehörendes, geräumiges Kellerabteil. Der Stellplatz am Haus komplettiert das attraktive Angebot!

Haustiere sind nach vorheriger Absprache erlaubt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in am Ortsrand, ca. 5 km von Betzdorf entfernt. Die Ortsgemeinde ist die zweitgrößte Gemeinde der Verbandsgemeinde Betzdorf und verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie ein ortsansässiger Kindergarten und eine Grundschule. Eine Busverbindung ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Gemeinde verfügt über einen Bahnhof an der Siegstrecke und wird in der Regel stündlich angefahren.

Ausstattung

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung, jede Wohneinheit verfügt über eigene Wärmemengenzähler an den Heizkörpern. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Böden sind mit einem Laminatboden und Fliesen belegt und die Kunststofffenster sind alle isolierverglast. Das moderne und neuwertige Badezimmer ist raum hoch gefliest und mit einer Dusche, Waschtisch und einem WC ausgestattet. Ebenso kann hier Ihre Waschmaschine aufgestellt werden.

Sonstiges

Die Stadt Betzdorf hat etwa 11.000 Einwohner. Sie ist über die Bundesstraße 62 erreichbar, welche aus Altenkirchen kommend, zur etwa 20 km entfernten Großstadt Siegen in Nordrhein-Westfalen führt. Als wirtschaftlicher Schwerpunkt im Nordteil des Kreises Altenkirchen verfügt Betzdorf zusammen mit der Nachbarstadt Kirchen über alle Einrichtungen einer modernen Infrastruktur. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein RE-Bahnanschluss der Siegstrecke Aachen/Köln/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 1
  • Kaltmiete: 475 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 950 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 17 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Baujahr: 1950
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
Ungefähre Lage

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