Terrassentraum am Ennepetaler Büttenberg: Stilvolle Eigentumswohnung im ruhigen Zweifamilienhaus - Xcorp Immobilien GmbH Immobilienmakler Zwangsverwalter Nachlassverwalter

Terrassentraum am Ennepetaler Büttenberg: Stilvolle Eigentumswohnung im ruhigen Zweifamilienhaus

Terrassentraum am Ennepetaler Büttenberg: Stilvolle Eigentumswohnung im ruhigen Zweifamilienhaus
58256 Ennepetal, Deutschland
Zu Verkaufen €132.000 - Etagenwohnung
63612-3149 68 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1984 Baujahr

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung überzeugt nicht nur durch die schöne und ruhige Wohnlage, sondern auch mit einer idealen Grundrissgestaltung, hellen Räumlichkeiten und einer großen Sonnenterrasse.

* Ennepetal-Büttenberg
* Eigentumswohnung im Souterrain eines Zweifamilienhauses
* 68,82 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer inkl. Wohnküche + Diele, Badezimmer
* große Terrasse in Südausrichtung
* eigener Kellerraum
* gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenraum

* Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung über eine Gasetagenheizung (Baujahr 2023)
* isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden

* eine Einzelgarage kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden

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Lage

Die Immobilie befindet sich im Ennepetaler Ortsteil Büttenberg. Eine Kombination aus Grünflächen und einer idealen Infrastruktur ist hier gegeben, denn Einkaufsmöglichkeiten sowie das Zentrum von Ennepetal und Schwelm sind schnell erreicht. Boutiquen, Restaurants und Cafés sind hier vorzufinden. Spaziergänge sind ebenfalls im Grünen möglich. Schulen, Kindergärten und Freizeitaktivitäten sind außerdem mit einer kurzen Fahrzeit verbunden – mit dem Auto und mit dem öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnanbindung zur A1, A43 und A46 lassen sich in ca. 10 Minuten antreffen.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.02.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 163.4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1984

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Alt-Büttenberg
  • Kaufpreis: 132.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Garage): 10.000 €
  • Terrassen: 1
  • Wohneinheiten: 2
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Badewanne
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1984
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
Ungefähre Lage

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