Stilvolle Rarität in Sprockhövel-Haßlinghausen: Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Terrasse

Objektbeschreibung

Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus besticht durch einen offenen Grundriss, viel Charme und überzeugt mit einer freundlichen Atmosphäre. Eine Einzelgarage am Haus sowie eine Terrasse runden das Erscheinungsbild der Doppelhaushälfte noch einmal ab.

* Doppelhaushälfte in Haßlinghausen-Sprockhövel
* ca. 110,62 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer + Küche, Diele, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC und Kellerräume
* Terrasse in Nordwestausrichtung

* isolierverglaste Fenster; Rollläden vorhanden, teilweise elektrisch
* Vollunterkellerung
* Dachgeschoss für einen Ausbau vorbereitet
* Gaszentralheizung, Baujahr 1999
* Einzelgarage
* PKW-Stellplatz vor der Garage

Sie haben Interesse und wünschen nähere Informationen? Senden Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten. Das detaillierte Exposé stellen wir Ihnen umgehend zu.

Lage

Beliebte Lage im ländlich gelegenen Sprockhövel. Das Objekt liegt am Ende einer ruhigen Straße mit einer gepflegten Nachbarschaft mit Ein- bis Zweifamilienhäusern. Die Hauptverkehrsstraße von Sprockhövel-Haßlinghausen mit ihren vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten ist in Kürze erreicht. Auch Schulen, Kindergärten und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Der Autobahnanschluss liegt ca. 15 Fahrminuten entfernt – Grünflächen hingegen direkt vor der Haustür.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 14.05.2023
Endenergieverbrauch Wärme: 167.7 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1999

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 242 m²
• Zimmer insgesamt: 3
• Anzahl Stellplätze: 1
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 1,0
• Zusatzinformation zur Lage: Haßlinghausen
• Kaufpreis: 340.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Wohneinheiten: 1
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Teppich
• Badausstattung: Fenster im Badezimmer
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 1999
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache