Stadt Blankenberg! Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung, ländlich, im 1.Obergeschoss mit Balkon

Stadt Blankenberg! Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung, ländlich, im 1.Obergeschoss mit Balkon
53773 Hennef, Deutschland
Zu Verkaufen €252.000 - Etagenwohnung
20044-3781 120 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1961 Baujahr

Objektbeschreibung

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses.
Die Wohnung hat folgende Aufteilung:
Eingangsbereich/Diele, schönes Bad mit ebenerdiger Dusche und Platz für die Waschmaschine, Gäste-Toilette, Esszimmer (= halbes Zimmer) mit Küche, 2 Schlafzimmer und ein ca. 34 m² großes Wohnzimmer.
Der Balkon kann aus einem der beiden Schlafzimmer begangen werden.
2 Pkw-Stellplätze und ein Kellerraum gehören zu dieser Wohnung.

Lage

Blankenberg ist eine Stadt mit Stadtrechten aus dem Mittelalter. Seine Bewohner sind stolz auf diese Historie und lieben und pflegen die alten Gebäude und Traditionen. So ist auch der mittelalterliche Weihnachtsmarkt ein Anziehungspunkt wie auch die Events während des Jahres. Besuchen Sie auch den Link www.stadt-blankenberg.de im Internet. Seine Lage hoch über der Sieg ist etwas Besonderes. In wenigen Autominuten sind Sie von hier auf der Hennefer Einkaufsmeile, genauso kurz ist der Weg zur Autobahn und zum Bahnhof. Hennef bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ebenso Banken, Ärzte fast aller Fachrichtungen, und Kultur. Die Autobahnanbindung ist sehr gut. Sie erreichen die A560 und die A3 in die Richtungen Siegburg, Bonn, Köln und Frankfurt in wenigen Minuten. In Hennef hält die S-Bahn (im 20-Minuten-Takt nach Köln, Fahrzeit: ca. 30 Minuten), in Siegburg verkehrt der ICE Köln-Frankfurt (mit über 60 Stopps pro Tag).

Ausstattung

Bodenbeläge: Laminat/Fliesen
Bad neu 2012
Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet, die Mieter würden aber gerne nach Absprache ausziehen.

Sonstiges

Der Energieausweis ist beantragt und wird schnellst möglichst nachgereicht.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 1
  • Zusatzinformation zur Lage: Blankenberg
  • Kaufpreis: 252.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Aktuelle Mieteinnahmen: 10.200 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Wohneinheiten: 3
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1961
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
Ungefähre Lage

Ähnliche Immobilien