SEPARAT UND TROTZDEM GEMEINSAM. BÜRO MIT EIGENEM EINGANG NEBEN ERFAHRENEM INTERNISTEN

SEPARAT UND TROTZDEM GEMEINSAM. BÜRO MIT EIGENEM EINGANG NEBEN ERFAHRENEM INTERNISTEN
Zu Vermieten €685 - Bürofläche
66668-10076 90 m² 1995 Baujahr

Das Büro liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Ebenfalls befindet sich auf der Etage ein alteingesessener Internist mit einem großen Patientenstamm.
Durch den funktionalen Grundriss, sind alle sechs Räume perfekt zu nutzen. Zur Straßenfront geben große Fenster mit Isolierverglasung einen Blick auf den Ostwall frei. Der natürliche Lichteinfall in den Behandlungsräumen wird durch große Oberlichter gewährleistet. Als Bodenbelag wurde ein robuster, pflegeleichter PVC-Boden gewählt.

Wen suchen wir?
Einen solventen Mieter, der in seinem Bereich Erfahrung hat und in einem harmonischen Nachbarschaftsverhältnis arbeiten möchte.

Das Büro liegt unweit des Krefelder Polizeipräsidiums, Vis á Vis der Krefelder Hauptpost. Das Objekt befindet sich unmittelbar an der Haltestelle „Nordwall“ wo neben der Straßenbahnlinie 044 auch die Buslinien 052, 057, 061, 069 halten.
Direkt vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze.
In der näheren Umgebung haben sich neben Ärzten und Apotheken (20m Entfernung) auch verschiedenste Dienstleister, wie z.B. ein Sanitätshaus, eine Fahrschule und ein Notar angesiedelt.
Das Stadttheater und die Mediothek befinden sich in fußläufiger Entfernung (5min. Fußweg).
Die Autobahn A57 erreichen Sie mit den Anschlussstellen Gartenstadt/Uerdingen und Zentrum in jeweils ca. 12 min. Fahrzeit.

Überregionales:
Krefeld ist eine kreisfreie Stadt am linken Niederrhein und beheimatet ca. 239.000 Einwohner.
Nachbarstädte sind Moers, Duisburg, Düsseldorf, Meerbusch, Willich, Mönchengladbach und Kempen. Nachdem auflösen der Seidenproduktion, hat sich Krefeld als Dienstleistungs- und Entwicklungszentrum neu positioniert. Aber auch die Wirtschaftszweige Chemie und Metallbau spielen eine große Rolle.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 6
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 685 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 270 €
  • Courtage: 3.57 Monatsmieten
  • Kaution: 2.055 €
  • Nutzfläche: 90 m²
  • Gesamtfläche: 90 m²
  • Bürofläche: 90 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 1995
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

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