Schöne Verkaufsfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in hervorragender Lage!

Schöne Verkaufsfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in hervorragender Lage!
Zu Vermieten €1.200 - Ladenlokal
20014-A-11944 270 m² 1986 Baujahr

Ihnen steht eine Verkaufsfläche von ca. 220 m² im EG mit ca. 50 m² Lagerfläche zur Verfügung. Ausreichend Parkfläche für Kunden befinden sich direkt vor der Tür.

Es stehen weitere Verkaufs-, Lager- und Büroflächen zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie unverbindlich.

Die Kaltmiete p.M. beträgt EUR 1.200,- zzgl. 19 % MwSt.

Dieses vielseitige Gewerbeobjekt finden Sie in einem Industriegebiet von Hachenburg an einer stark frequentierten Bundesstraße. Das Grundstück bietet eine ausreichende Parkfläche für Kunden und Mitarbeiter.

Stahlbetonkonstruktion mit Mauerwerksausfachung, zum Teil Vorhangfassade aus Betonsandwichelementen, Vorhangfassade wärmegedämmt aus Alu-Kassetten-Elementen. Ausbau gemischt massiv, teilweise leichtbauweise, Alu-Fenster und -Türen.

Das Zentrum von Hachenburg ist nur wenige Meter entfernt. Die Bundesstraße 414 führt als Umgehungsstraße mit drei Anschlussstellen im Bogen um die Stadt herum; die am Hachenburger Kreisel abzweigende Bundesstraße 413 führt über Höchstenbach, Dierdorf und Bendorf in den Raum Neuwied/Koblenz.
Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Haiger/Burbach an der A 45 ca. 24 km und Montabaur an der A 3 ca. 23 km entfernt.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 16.12.2013
Endenergiebedarf Wärme: 314 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Endenergiebedarf Strom: 28 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1968

Weiter Details

  • Zusatzinformation zur Lage: Hachenburg
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 1.200 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Nutzfläche: 270 m²
  • Gesamtfläche: 270 m²
  • Lagerfläche: 50 m²
  • Verkaufsfläche: 220 m²
  • Bürofläche: 1.000 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 1986
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

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