Schöne 2-Zimmer Wohnung nahe Benderstraße

Schöne 2-Zimmer Wohnung nahe Benderstraße
Keldenichstraße 35, 40625 Düsseldorf, Deutschland
Zu Vermieten €560 - Etagenwohnung
67284-7736 46 m² 1959 Baujahr

Objektbeschreibung

In diese schöne 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung gelangen Sie über das gepflegte Treppenhaus ohne Aufzug.

Schon beim Betreten der Diele werden Sie sehen, dass die Wohnung deutlich größer wirkt als ca. 46,00 Quadratmeter.

Aufgrund der charmanten Schrägen und der Gaubenfenster fühlt man sich sofort wohl: Wohn- und Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden.

Lage

Die ehemals eigenständige Stadt Gerresheim ist eine von vier städtischen Siedlungen, die sich im Mittelalter auf dem heutigen Düsseldorfer Stadtgebiet entwickelt haben. Die Ursprünge des Ortes liegen in einem Frauenstift des 9. Jahrhunderts.

Der Name des Ortes wurde durch die dort ansässige Gerresheimer Glashütte über Deutschland hinaus bekannt. 1909 wurde Gerresheim nach Düsseldorf eingemeindet; der Ort hat den Charakter einer eigenständigen Kleinstadt bewahrt. Ende Dezember 2010 hatte der Stadtteil 28.003 Einwohner und eine Fläche von 6,74 Quadratkilometern.

Die Anbindung an den ÖPNV ist als gut zu bezeichnen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf der zentralen Heyestraße oder der Benderstraße.

Ausstattung

– Einbauküche
– Laminatboden
– weiß gefliestes Badezimmer
– teilweise Gaubenfenster

Sonstiges

ANFRAGEN BITTE NUR MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESSANGABE.
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Für das Zustandekommen eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen erforderlich: Selbstauskunft, Ausweiskopie, Gehalts-, Anstellungs- oder Einkommensnachweis und eine Schufa-Bonitätsauskunft. Die aufgeführten Unterlagen benötigen wir erst nach der Besichtigung bei ernsthaftem Interesse an einer Anmietung.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig ab: 28.08.2015
Endenergiebedarf Wärme: 108 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1959

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 3
  • Zusatzinformation zur Lage: Gerresheim
  • Kaltmiete: 560 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 125 €
  • monatl. Heizkosten: 70 €
  • Kaution: 1.680 €
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Laminat
  • Baujahr: 1959
  • Zustand: nach Vereinbarung
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2022
Ungefähre Lage

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