Saniertes Liebhaberobjekt mit optional angrenzendem kleinen Atelier!

Objektbeschreibung

Das hier angebotene gemütliche Liebhaberobjekt etabliert nicht nur durch die tolle ruhige Umgebung, sondern auch durch seinen gemütlichen Scharm. Die Immobilie wurde ca. 2021 komplett saniert.
Die rund ca. 154 m² verteilen sich auf zwei Etagen. – hier haben Sie ein ruhiges Plätzchen in der Landschaft.
In dem angrenzenden Atelier welches im Mietpreis enthalten ist – können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in idyllischer Ortsrandlage und sichert Ihnen einen tollen Fernblick. Trotz der ruhigen Alleinlage am Waldrand ist eine Busverbindung fußläufig erreichbar. Auch eine Schule, ein Kindergarten, die Autobahn sowie ein Bahnanschluss befinden sich nur wenige Kilometer entfernt.

Ausstattung

-Beheizt wird die Immobilie mittels eine Öl-Zentralheizung.
-Die Holz-/Kunststofffenster sind zweifachverglast.
-Der Boden ist mit Fliesen, Holz sowie Stäbchen-Parkett ausgelegt.
-Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung

Die monatliche Kaltmiete beträgt € 1.750,-.
Die anfallenden Nebenkosten werden bei Vertragsabschluss mit dem Vermieter vereinbart.
Eine Garage kann gegen einen monatlichen Aufpreis von € 100,- hinzugemietet werden.

Sonstiges

Die Stadt Morsbach liegt mit knapp 11.000 Einwohnern zentral im südlichen oberbergischen Kreis (Nordrhein-Westfalen) in einer landschaftlich schönen, waldreichen Mittelgebirgslage. Morsbach ist eine Stadt im Aufbruch! Die jüngsten Entwicklungen gehen dahin, die Stadt in den nächsten Jahren als Wirtschaftsstandort, Wohnort und Ausflugsziel noch attraktiver zu gestalten.
Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten.
Morsbach hat eine gute Verkehrsanbindung. Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Mit dem Bus können Sie u.a. zum 12 km entfernten Bahnhof in Wissen fahren (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen).

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 7.000 m²
• Zimmer insgesamt: 5
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Kaltmiete: 1.750 €
• Kaution: 3.500 €
• Befeuerung: Öl
• Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Dielen
• Baujahr: 1800
• Zustand: modernisiert
• Immobilie ist verfügbar ab: 31.03.2023