Resthof in Sönnern für Individualisten

Objektbeschreibung

Das 1911 erbaute Bauernhaus wurde im Sommer 2020 durch einen Brand beschädigt. Das Gebäude wurde in der Folge gereinigt und entkernt und befindet sich aktuell im Rohbauzustand. Das unterkellerte Hauptgebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220qm, die sich auf drei Etagen verteilt. Daneben befindet sich ein eingeschossiger Anbau, der als Wirtschaftsraum oder Werkstatt genutzt werden kann. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Remise, die vielseitig nutzbar ist und über zwei große Rolltore verfügt.

Lage

Das Gebäude befindet sich im nordwestlich der Kernstadt Werl gelegenen Ortsteil Sönnern. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 850 Einwohner. Im Ort geibt es einen Kindergarten. Die Entfernung zur Werler Innenstadt beträgt 2,5km, die nächste Autobahnauffahrt ist 1,5km entfernt.

Sonstiges

Das Gebäude bietet eine ideale Grundlage, die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Der symmetrische Grundriss und die zwei Vollgeschosse sorgen für eine gut Nutzbarkeit der zur Verfügung stehenden Fläche.

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 974 m²
• Zimmer insgesamt: 10
• Zusatzinformation zur Lage: Sönnern
• Kaufpreis: 340.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Nutzfläche: 200 m²
• Baujahr: 1911
• Zustand: renovierungsbedürftig