Repräsentative Büro-, Ausstellungs- und Verkaufsräume im Erdgeschoss in Toplage Duisburg Duissern

Repräsentative Büro-, Ausstellungs- und Verkaufsräume im Erdgeschoss in Toplage Duisburg Duissern
Zu Verkaufen €390.000 - Bürofläche
59533-4362MB 260 m² 1999 Baujahr

Das Gebäude, in dem sich die Gewerbeeinheit befindet, wurde im Jahr 1999 in 2-geschossiger, architektonisch sehr ansprechender Massivbauweise mit Satteldach als Büro-/Geschäftshaus errichtet.

Die Verkaufs-/Ausstellungs- oder Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss (links) und hat eine Größe von ca. 260,60 m² (Aufteilung siehe Grundriss). Bei Bedarf kann eine Hallenfläche mit einer Größe von ca. 120 m² auf dem hinteren Teil des Grundstücks mit angemietet werden.

Das Objekt ist vielseitig und für viele Branchen geeignet. Entweder als Büro mit Ausstellungsfläche oder Verkaufsräume.

Die bei Bedarf zusätzlich anzumietende Hallenfläche bietet zudem Lagermöglichkeit.

Die Räumlichkeiten werden zum 01.02.2021 frei übergeben.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 625,00 EUR zzgl. MwSt.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Duisburg-Duissern, Nähe Arbeitsamt. Das Gewerbeobjekt ist verkehrlich sehr gut angebunden. Die Wintgensstraße ist eine vielbefahrene Ausfallstraße zur Duisburger City. Die Autobahnanschlüsse zur ‚ A2, A3, A40, A59 ‚ sind in wenigen Autominuten erreichbar. Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der Nähe. Eine Aldi-Filiale hat sich in ca. 200 m Entfernung angesiedelt.

Die Räumlichkeiten wurden hochwertig und repräsentativ ausgestattet. Große Schaufensteranlagen erlauben den Blick in die Ausstellungsräume.

WC-Anlagen für Damen und Herren.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Auf dem Parkplatz hinter dem Gebäude stehen zwei PKW-Stellplätze zu dieser Gewerbeeinheit zur Verfügung.

Bei Interesse klicken Sie bitte auf die Schaltfläche „Anbieter kontaktieren“; wir benötigen Ihre kompletten Adressdaten (Anschrift und Telefonnummer) bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen. Sie gehen keinerlei Verpflichtung ein! Nach Eingang Ihrer Anfrage wird Ihnen automatisch ein ausführliches Exposé als Link zugesandt. Falls Sie nach zwei Tagen keine E-Mail von uns im Posteingang finden, schauen Sie bitte in Ihrem SPAM-Ordner nach.
Wir sichern Ihnen verbindlich zu, dass wir Ihre personenbezogenen Daten nach der EU-Datenschutzgrundverordnung (EU-DSGVO) schützen und nach sechs Monaten archivieren. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an unser Unternehmen eine Käuferprovision in Höhe von 3,48 % (inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Weiter Details

  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: Duissern
  • Kaufpreis: 390.000 €
  • Courtage: 3.48 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Nutzfläche: 260,6 m²
  • Gesamtfläche: 260,6 m²
  • Lagerfläche: 120 m²
  • Bürofläche: 260,6 m²
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1999
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2021
Property Attachments

Ähnliche Immobilien

Translate »