Reihenmittelhaus neuwertiger Einbauküche, Keller, Doppelgarage und Sonnengarten

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen auf ca.116 m² einen Wohnraum über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die geräumige Küche und der offene Wohn-Essbereich. Von hier treten Sie auf die überdachte Veranda mit Zugang in den Garten. Hier kann man wunderbar auf der 2 Terrasse entspannen und den Feierabend mit Blick auf den Wellnessbrunnen genießen. Über die freitragende Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befindet sich das große Badezimmer mit allen erforderlichen Sanitärobjekten. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Abstellraum runden diese Etage ab. Der Spitzboden / Abstellraum ist wohnlich ausgebaut und bietet eine großzügige Fläche zur freien Gestaltung. Ein kleines WC und die Heizung finden hier ihren Platz. Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt.

Lage

Wir bieten Ihnen zum Kauf, ein nettes, gepflegtes Reihenmittelhaus für die Familie. Sie leben
in ruhiger Ortsrandlage nähe Stadtgrenze Kamen – ländlich und doch zentral.
Die Grundschule z.B. ist fußläufig oder mit dem Fahrrad gut und sicher durch einen Feldweg zu erreichen. In der Ortsmitte finden Sie alle Ärzte, Banken, Versorgungsunternehmen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen vor.

Ausstattung

Das Haus wurde 1998 als Reihenmittelhaus mit Keller auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Es verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017. Die Fenster und die Elektrik entsprechen überwiegend dem Ursprungsbaujahr. Das Terrassenfenster ist Ende 2021 erneuert und mit elektrischen Rollläden versehen worden. Die Küche ist aus 2019 und soll dem Käufer überlassen werden. Die Bodenbeläge variieren zwischen Laminat und Fliesen. Die Bäder sind hell und zeitlos gefliest. Die Doppelgarage ist in unmittelbarer Nähe des Hauses zu erreichen.

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 194 m²
• Zimmer insgesamt: 4
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 3,0
• Erbpacht: 896 €
• Kaufpreis: 249.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Anzahl Garagenstellplätze: 2
• Nutzfläche: 72,78 m²
• Terrassen: 1
• Wohneinheiten: 1
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen
• Stellplatzart: Garage
• Baujahr: 1998
• Zustand: neuwertig
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort