*PROVISIONSFREI* ca.162,99 m² Nutzfläche, sehr helle Büro-/ Praxisräume direkt am Dortmunder Wall

*PROVISIONSFREI* ca.162,99 m² Nutzfläche, sehr helle Büro-/ Praxisräume direkt am Dortmunder Wall
Zu Vermieten €2.038 - Bürohaus
91927-7161B 162 m² 2019 Baujahr

Ladenlokal: ca. 162,99 m² Nutzfläche einschließlich Nebenräumen

Stellplätze: 3

Lagerfläche: ca. 21,80 m² Nfl. im Untergeschoss

Weitere Stellplätze sind nach Bedarf möglich.

Erstbezug in einen Neubau, direkt am Wallring Dortmund.

Energieausweis in Vorbereigung!

Alle Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.

Die Praxisräume / das Büro befindet sich direkt am Wall Dortmund, mit bestem Sichtkontakt.

Der Stadtgarten mit der U-Bahnstation, Linien U41, 45, 46, 47, 49 ist fußläufig erreichbar, ebenso die Innenstadt selbst.

Sehr helle Räumlichkeit, fussbodenhohe Fenster zu Vorder- und Rückseite, Isolierverglasung, Gestaltung der WC-Anlage, sowie übrige Ausstattung, nach Wunsch des Kunden, Neubau, hervorragend und aufwendig gestalteter Innenhof, Parkbuchten vor dem Haus.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Zusatzinformation zur Lage: Innenstadt
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 2.038 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 407 €
  • monatl. Heizkosten: 244 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Kaution: 10.560 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 3
  • Außenstellplatzmiete: 50 €
  • Nutzfläche: 162,99 m²
  • Gesamtfläche: 162,99 m²
  • Bürofläche: 162,99 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 2019
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: Fertigstellung

Grundrisse

Grundrissskizze

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