Produktions-, Lager- oder Verkauffläche verkehrsgünstig gelegen Nähe B 256! Weitere Flächen möglich

Produktions-, Lager- oder Verkauffläche verkehrsgünstig gelegen Nähe B 256! Weitere Flächen möglich
Zu Vermieten €3.960 - Halle
20014-A-16747M 1322 m² 1975 Baujahr

Die großzügige Produktions-, Lager- oder Verkaufsfläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage unmittelbar zur B 256.
Die Halle hat eine Fläche von ca. 1.322 m² und wurde ca. 1975 errichtet.

Die Netto-Kaltmiete p.M. beträgt EUR 3.960,- zzgl.16 % MwSt. (= EUR 4.593,60 inkl. 16 % MwSt.)
Die Vermittlungsprovision beläuft sich auf 1,74 Monatsmieten inkl. 16 % MwSt.

Weitere Flächen mit insgesamt 3.695 m² können zusätzlich gemietet werden.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Die Halle befindet sich in verkehrsgünstiger Lage unmittelbar an der B 256 gelegen. Bis Hamm/Sieg sind es ca. 2 km. Dort finden Sie alle Einrichtungen, die zum täglichen Leben benötigt werden, wie Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte. Der nächste S-Bahnanschluss befindet sich in Au/Sieg (ca. 4 km) in Richtung Köln/Bonn und Siegen/Gießen. In ca. 30 Minuten erreicht man die Autobahnanschlüsse A 560 und A 3 in Richtung Bonn/Köln sowie die A 4 in Richtung Köln und Olpe.

In der Halle befinden sich ein Pausenraum, Sanitärräume sowie ein Umkleideraum. Die Halle ist mit einem Rolltor und innen mit LED-Beleuchtung versehen.
2019 wurde die gesamte Heizungsanlage erneuert. Auch das Dach wurde bereits neu eingedeckt.
Der gesamte Komplex ist mit einer Brandmeldeanlage ausgerüstet.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.08.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 83 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 41.4 kWh/(m²a)
Baujahr: 1975

Weiter Details

  • Zusatzinformation zur Lage: Roth bei Hamm
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 3.960 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: 1.74 Monatsmieten
  • Nutzfläche: 1.322 m²
  • Gesamtfläche: 1.322 m²
  • Befeuerung: Öl
  • Baujahr: 1975
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

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