OBERHAUSEN: FRISCH RENOVIERTE 3-ZIMMERWOHNUNG IN RUHIGER LAGE ZU MIETEN! - Xcorp Immobilien GmbH Immobilienmakler Zwangsverwalter Nachlassverwalter

OBERHAUSEN: FRISCH RENOVIERTE 3-ZIMMERWOHNUNG IN RUHIGER LAGE ZU MIETEN!

OBERHAUSEN: FRISCH RENOVIERTE 3-ZIMMERWOHNUNG IN RUHIGER LAGE ZU MIETEN!
46049 Oberhausen, Deutschland
Zu Vermieten €613 - Etagenwohnung
66668-12081 61 m² 1961 Baujahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses ca. aus dem Jahre 1961. Auf rund 61 m² verfügen Sie über drei Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Tageslichtbad mit Dusche und einen Balkon.

Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der Diele. Zu Ihrer Linken gelangen Sie in die Küche. Diese wurde bereits mit einer Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet. Neben der Küche befindet sich das schöne Tageslichtbad mit Dusche. Am Ende der Diele gelangen Sie in das kleinere Zimmer, welches sich hevorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Zur rechten Seite der Diele befinden sich das Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bietet einen Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne.

Ergänzend werden Ihnen noch zwei Kellerräume geboten.

Lage

Hier wohnen Sie in einer ruhigen und durchgrünten Wohnlage von Oberhausen-Alstaden. Der Ruhrpark liegt nur ca. 280 m vom Objekt entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im Umkreis von ca. 1,5 km erreichbar. Eine Bushaltestelle, welche Sie im regelmäßigen Takt in die Innenstadt führt, liegt nur einen Katzensprung von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Die nächste Autobahnauffahrt auf die A40 ist ca. 1,4 km entfernt und führt auf schnellstem Wege in die benachbarten Städte Duisburg, Moers und Essen.

Ausstattung

Hier wurde frisch für Sie renoviert! Die Wände wurden neu tapeziert und allesamt weiß gestrichen. Alle Wohnräume sowie die Diele und die Küche wurden mit modernem Vinylboden ausgestattet. Das Tageslichtbad wurde ebenfalls saniert und mit großformatigen, grauen Wand- und Bodenfliesen sowie mit einer großen, fast ebenerdigen Dusche versehen.

Beheizt wird die Einheit über eine Fernwärmeheizung. Die hierfür anfallenden Gebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 2
  • Kaltmiete: 613 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 270 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 1.839 €
  • Wohneinheiten: 8
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Fliesen, PVC
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Baujahr: 1961
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Merkmale

Ungefähre Lage

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