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Nah am Wasser gebaut.

Nah am Wasser gebaut.
41379 Brüggen, Deutschland
Zu Verkaufen €457.000 - Einfamilienhaus
66384-5405 148 m² 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1974 Baujahr 857 m²

Objektbeschreibung

Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.

Das 1974 errichtete Haus wurde von einem ortsansässigen Handwerker für sich und seine Familie massiv erbaut und wird bis zum heutigen Tage von den Eheleuten bewohnt. Sie können also sozusagen aus erster Hand erwerben.

Lage

Die Liegenschaft ist in ruhiger, naturnaher Lage des beliebten Brüggener Ortsteils Born gelegen. Das Zentrum Brüggens ist ebenso wie die weitläufigen Naherholungs- und Waldgebiete des Naturparks Maas-Schwalm-Nette in wenigen Minuten erreichbar. Der Borner See ist Luftlinie nur rd. 300 m entfernt.

Brüggen verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Versicherungen und eine Vielzahl unterschiedlicher Schulformen. Brüggen ist über die Autobahnen 61 und 52 und zahlreiche Busverbindungen sowohl an die Ballungsräume als auch an das Umland optimal angebunden.

Ausstattung

Details

– isolierverglaste Fenster
– elektrisch betriebene Rollläden
– Gaszentralheizkessel aus 2023
– zentrale Warmwasserbereitung
– Badezimmer mit Fenster Erdgeschoss
– G-WC mit Fenster im Erdgeschoss
– Badezimmer mit Fenster Obergeschoss
– Fliesen- und Laminatböden
– Vollkeller
– Kelleraußentreppe
– Terrasse
– Garten
– Doppelgarage ( 3x 7 m )
– Pkw-Stellplatz vor der Garage
– Wintergarten
– Loggia mit Holzfußboden

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 857 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Born
  • Kaufpreis: 457.000 €
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Nutzfläche: 100 m²
  • Terrassen: 1
  • Wohneinheiten: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1974
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
Ungefähre Lage

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