Moderner, gepflegter Gewerbepark im Stadtbezirk Dortmund-Eving.

Moderner, gepflegter Gewerbepark im Stadtbezirk Dortmund-Eving.
Zu Verkaufen €3.950.000 - Geschäftshaus
91927-5365 13000 m² 1994 Baujahr 13000 m²

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Ensemble von Betrieben:
China – Restaurant, Yamaha Motorradhandel, Rettungs- und Krankentransport, Merkur Spielstätte, HEM Tankstelle mit Waschhalle und SB Waschplätzen (wobei die HEM Tankstelle das Gebäude selbst errichtet hat)

Baujahr 1994/2007

Das Objekt liegt im Bereich des Stadtbezirks Eving im Ortsteil Lindenhorst.
Im Umfeld befindet sich überwiegend Wohnbebauung.
Die Lindenhorststerstr. ist in diesem Bereich komplett erneuert und als Hauptausfallstraße anzusehen.
Direkte sowie nahe Anbindung an die B54, B236, A1, A3, A45 gegeben.

Energieausweis in Vorbereitung !

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen MwSt.

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 13.000 m²
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Eving
  • Kaufpreis: 3.950.000 €
  • Courtage: 3.60 %
  • X-fache (Kaufpreis bez. auf Jahresmiete): 12.82
  • Nettorendite (%): 7,80
  • Aktuelle Mieteinnahmen: 288.365,24 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen (soll): 288.365,24 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 6.090,95 m²
  • Vermietbare Fläche: 6.090,95 m²
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 1994
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Property Video
Moderner, gepflegter Gewerbepark im Stadtbezirk Dortmund-Eving.

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