Mieten und durchstarten!

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Zu Vermieten Auf Anfrage - Produktion
20066-1314 3130 m² 2015 Baujahr 5207 m²

Funktionale Gewerbehallte für Produktion-/Lager, Handwerk und Logistik. Das moderne und ansprechende Bürogebäude wurde erst 2015 errichtet und verfügt zusätzlich über eine komfortable Dienstleiterwohnung mit einer Wohnfläche von 101 m². Eine Remise bietet ebenfalls überdachte Lagermöglichkeiten im Außenbereich. 3 Garagen stehen für einen Teil des Fuhrparks zur Verfügung. Weiterhin bietet der Außenbereich viel Platz für Ihr Gewerbe. Ein Aufteilung der Hallen in kleinere Flächen bzw. Mieteinheiten ist möglich.

Attraktive Lage im Gewerbegebiet von Erwitte-Anröchte mit optimaler Verkehrsanbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Direkte Nähe zur Autobahn A 44 und Bundesstraßen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist schnell zu erreichen. Zum Regionalflughaben Lippstadt-Paderborn sind es nur wenige Kilometer.

Bürogebäude mit Wohnung, freihstehend als Passivhaus errichtet, teilunterkellert in 2-geschossiger Bauweise mit Pultdach. Produktions-/und Lagerhalle mit Pultdach und Sheddach auf Holzdachbinder. Lichte Hallenhöhe 5,50 Meter. Oberkante Kranbahn 5,00 Meter. Große Rolltore. Ausreichend Wärmedämmung mit 8 cm Mineralfaser. Lichtkuppeln mit RWA-Funktion. Stahlbetonbodenplatte mit ausreichend Tragkraft für jede gewerbliche Nutzung. Massive Außenwand mit Porenbeton-/Wandplatten und Isowand. Oberlichter mit Drahtglas. Remise in Holzbauweise und Pultdach. Garagen mit Sektionaltoren. Die Kranbahnen sind im Kaufpreis enthalten.

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 5.207 m²
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: 2.38 Monatsmieten
  • Anzahl Außenstellplätze: 10
  • Anzahl Garagenstellplätze: 3
  • Nutzfläche: 1.898 m²
  • Gesamtfläche: 3.130 m²
  • Lagerfläche: 745 m²
  • Freifläche: 2.500 m²
  • Bürofläche: 376 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Erdwärme
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 2015
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Merkmale

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