Ladenlokal mitten im Zentrum!

Ladenlokal mitten im Zentrum!
Zu Vermieten €1.450 - Einzelhandel
59966-2024 197 m²

Hier werden Sie gesehen – geräumiges Ladenlokal mitten im Eitorfer Zentrum!
Eine Passage mit großer Schaufensterfront macht Kunden automatisch auf Sie aufmerksam. Auf einer Verkaufsfläche von ca. 163 m² präsentieren Sie Ihre Waren, zudem steht Ihnen ein Büro und Lagerfläche zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz gehört zum Angebot, zahlreiche weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.

53783 Eitorf-Zentrum, sehr gut frequentierte Lage.
Infrastruktur und Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung, Bahnhof fußläufig.
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Theater, Hallenbad, Sport- und Tennisplätze, Golfanlage, Reitsportanlagen uvm.

– Separate Gastherme
– Passage mit großen Schaufenstern
– großzügige Verkaufsfläche
– Boden in Fliesen und Textil
– Separater Büroraum
– Treppe ins Untergeschoss mit Lagerflächen und WC

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Etagenheizung

Energieausweis in Bearbeitung.
Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenvermarktung vorbehalten. Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Die Kaltmiete beträgt 1.450 €, Nebenkosten ca. 270 € (zzgl. Strom- und Gaskosten), Kaution 3.000 €.
Die Mieter-Provision beträgt 1,16 KM inkl. 16 % MwSt.

Weiter Details

  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: Eitorf
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 1.450 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 270 €
  • Courtage: 1,16 MM
  • Kaution: 3.000 €
  • Gesamtfläche: 197 m²
  • Ladenfläche: 163 m²
  • Verkaufsfläche: 163 m²
  • Bürofläche: 16 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

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