Ladenlokal in sehr guter Werbelage von Leverkusen-Küppersteg - Xcorp Immobilien GmbH Immobilienmakler Zwangsverwalter Nachlassverwalter

Ladenlokal in sehr guter Werbelage von Leverkusen-Küppersteg

Ladenlokal in sehr guter Werbelage von Leverkusen-Küppersteg
51373 Leverkusen, Deutschland
Zu Vermieten €1.045 - Ladenlokal
20070-4192 180 m² 1939 Baujahr

Objektbeschreibung

Ladenlokal in 1-A-Lage von Leverkusen-Küppersteg.

Dieses vielseitige Ladengeschäft bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmer und Einzelhändler, die auf der Suche nach einem attraktiven Standort sind. Die zwei großen Schaufensterfronten sorgen nicht nur für eine hohe Sichtbarkeit, sondern auch für ein einladendes Ambiente, das Kunden anzieht und zum Verweilen einlädt. Zwei Stellplätze befinden sich zusätzlich auf der Rückseite des Gebäudes.

Geeignet für viele Branchen, als Praxis oder Büro.

Ladenfläche ca. 130 m²
Lager im Keller ca. 50 m²

Aufteilung siehe Plan.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich zentral an der Küppersteger Straße. Die Anbiendung an den ÖPNV mit Bus und Bahn ist optimal und fußläufig zu erreichen. Parkplätze stehen im öffentlichen Bereichs zur Verfügung. Die Küppersteger Straße ist sehr belebt und zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequention aus.
Weitere Geschäfte, Ärzte und eine Postfiliale befinden sich in unmitelbarer Nähe und ziehne zahlreich Kunden an.

Weiter Details

  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: Küppersteg
  • Kaltmiete: 1.045 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 165 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: 1.19 Monatsmieten
  • Kaution: 2.500 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Nutzfläche: 180 m²
  • Gesamtfläche: 180 m²
  • Lagerfläche: 50 m²
  • Verkaufsfläche: 130 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1939
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Ungefähre Lage

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