Köln-Lövenich: großer, heller Büroraum im Gewerbegebiet Lövenich - Xcorp Immobilien GmbH Immobilienmakler Zwangsverwalter Nachlassverwalter

Köln-Lövenich: großer, heller Büroraum im Gewerbegebiet Lövenich

Köln-Lövenich: großer, heller Büroraum im Gewerbegebiet Lövenich
50859 Köln, Deutschland
Zu Vermieten €265 - Bürofläche
66275-7156 42 m² 1966 Baujahr

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ausschließlich für gewerbliche Zwecke genutzten Gebäudekomplexes.

Lage

Das hier angebotene Büro befindet sich in einem Gewerbegebiet in 50859 Köln-Lövenich. Die Autobahnanbindungen der A4 sowie der A1 sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Auch über die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Gewerbefläche gut zu erreichen. Der S-Bahnhof Köln Lövenich ist in ca. 12 Gehminuten zu erreichen. Eine Haltestelle für die Buslinie 144 befindet sich direkt gegenüberliegend des Gewerbehofs.

Ausstattung

Der Büroraum hat eine Nutzfläche von knapp 31 m² zzgl. anteilige WC-/ und Flurflächen.

Die Bürofläche ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet.

1-2 Stellplätze können unmittelbar für 27,- EUR netto pro Stellplatz angemietet werden.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: EUR 265,24
+ Nebenkosten: EUR 63,11
+ EUR 42,54
= Gesamtmiete EUR 370,89 zzgl. 19% MwSt.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages, fällt für den Mieter eine Maklerprovision i.H.v. 3 Monatsmieten zzgl. Mwst. an.

Bei den hier zur Verfügung gestellten Informationen handelt es sich um eine Produktbeschreibung, nicht um ein detailliertes Angebot.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 2
  • Zusatzinformation zur Lage: Lövenich
  • Kaltmiete: 265 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 63 €
  • monatl. Heizkosten: 43 €
  • Courtage: 3 Monatsmieten
  • Kaution: 882 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Außenstellplatzmiete: 27 €
  • Nutzfläche: 42 m²
  • Gesamtfläche: 42 m²
  • Bürofläche: 31 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1966
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: n. Absprache
Ungefähre Lage

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