Kleines Ferienhäuschen am See mit Dockingstation für Wohnwagen / Wohnmobil!

Kleines Ferienhäuschen am See mit Dockingstation für Wohnwagen / Wohnmobil!
56459 Elbingen, Deutschland
Zu Verkaufen €44.000 - Ferienhaus
20014-WW-M-1366 15 m² 1 Badezimmer 150 m²

Objektbeschreibung

Dieses kleine Wochenend-/ Ferienhäuschen finden Sie in ruhiger Lage auf dem Campingplatz Haus Seeblick in Elbingen. Das Mobilheim aus dem Jahr 2017 steht auf einem ca. 150 m² großen Pachtgrundstück. Das Angebot beinhaltet auf ca. 15 m² einen Wohnraum mit integrierter Küche und einem Duschbad mit WC. Hinzu kommt die Nutzfläche der Werkstatt. Ein besonderes Highlight ist die von der Küche zu erreichende Garage, in der Sie Ihren Wohnwagen oder Ihr Wohnmobil abstellen und als zusätzliche Wohnfläche nutzen können. Auf der ca. 4 m² großen Terrasse können Sie die Seele baumeln lassen, ein Sonnenbad nehmen oder gemütlich den Abend ausklingen lassen.

Lage

Dieses gemütliche Häuschen liegt am Ortsrand auf dem Campingplatz von Elbingen mit einem großen Schwimmweiher. Im Ort befindet sich eine Gaststätte und ein Friseursalon. Einmal wöchentlich kommt ein mobiler Markt sowie eine mobile Verkaufsstelle für Backwaren. Eine Bäckerei finden Sie im 2 km entfernten Herschbach, alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im ca. 6 km entfernten Wallmerod anzutreffen. Die Westerwälder Seenplatte ist nur wenige Kilometer entfernt und lädt zum Spazieren, Wandern und Fahrradfahren ein. Die nächste Bundesautobahn (A3) befindet sich in Montabaur oder in Mogendorf (ca. 18 km). Ebenfalls in Montabaur finden Sie den nächsten Bahnanschluss für die Verbindung Limburg-Montabaur-Siershahn oder die ICE-Verbindung Frankfurt a. M. – Köln.

Ausstattung

Das Ferienhaus wird mittels Gasheizung beheizt. Der Gasbezug findet über eine Gasflasche statt. Die Fenster haben Kunststoffrahmen, sind dreifachverglast und mit Rollos ausgestattet. Als Bodenbelag wurde Laminat gewählt. Die Innenwände sind derzeit noch in Holzoptik der Platten. Eine hochwertige weiße Folie, um diese zu verkleiden ist bereits vorhanden.

Das Haus ist hochwertig, auch für den Winteraufenthalt, gedämmt und die Böden sind isoliert.

Sonstiges

Die Verbandsgemeinde Wallmerod liegt in der reizvollen Mittelgebirgslage des Westerwaldes, auf halbem Wege zwischen den Ballungszentren Frankfurt am Main und Köln. Sie verfügt über eine gute Verkehrsinfrastruktur mit der nahen Bundesautobahn A 3, den Bundesstraßen B 8 und B 255 sowie durch die schnelle Erreichbarkeit des ICE Bahnhofs in Montabaur. In der Verbandsgemeinde finden Sie viele verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 150 m²
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Kaufpreis: 44.000 €
  • Courtage: € 2.000,- brutto inkl. 19% Mwst.
  • Nutzfläche: 21 m²
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Immobilie ist verfügbar ab: 31.10.2022
Ungefähre Lage