Kleines Einfamilienhaus in ruhiger Wohnstraße (Wohnungseigentum)

Objektbeschreibung

Klassisch massiv gebaute 1,5 geschossige Einfamiliendoppelhaushälfte mit Satteldach aus den 50er Jahren in ruhiger Wohnstraße ca. 3 km außerhalb von Wipperfürth. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Verbindung zum Esszimmer, ein kleines Schlafzimmer und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine kleine Küchenniesche und ein Duschbadezimmer. Im Kellergeschoss wurde vor einigen Jahren ein gößeres Badezimmer mit Dusche und Badewanne eingerichtet. Das Haus ist voll unterkellert. Des Weiteren stehen eine Garage und ein großes Carport zur Verfügung. Über eine Treppenanlage erreicht man den im oberen Grundstücksbereich den Garten mit einem älteren Holzschuppen.

Lage

Suchen Sie nach einem neuen Zuhause in einer idyllischen Stadt mit Charme und Geschichte? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Herzlich willkommen in Wipperfürth – einer Stadt, die reich an Kultur, Natur und Gemeinschaft ist. Diese charmante Stadt liegt im malerischen Bergischen Land und bietet eine atemberaubende Kulisse aus grünen Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen. Wipperfürth hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und ist bekannt für seine gut erhaltenen historischen Gebäude und den historischen Stadtkern. Neben der reichen Geschichte bietet Wipperfürth auch eine lebendige Gemeinschaft, in der Sie schnell Anschluss finden werden. Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten, darunter Wandern, Radfahren, Schwimmen und Angeln. Die zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäfte laden zum Verweilen und Genießen ein. Und das Beste daran ist, dass Sie jetzt die Chance haben, in diese wundervolle Stadt zu ziehen!

Ausstattung

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem einfachen, dem Alter entsprechenden Zustand. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserboiler. Die Kunststoff-Isolierglasfenster sind doppelt verglast. Im Erdgeschoss wurden teilweise Echtholzparkettböden und im Obergeschoss Lamintaböden verlegt. Das Objekt bietet Ihnen jede menge Raum zur freien Entfaltung.

Sonstiges

Bei der vorgenannten Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, welche als seperates Wohnungseigentum (WEG) einer kleiner Eigentümergemeinschaft mit einer weiteren Doppelhaushälfte gehört. Durchj die Teilungsurkunde wurden die Grundstücksflächen und das Verhältnis untereinander klar definiert.

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 642 m²
• Zimmer insgesamt: 6
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Kaufpreis: 239.000 €
• Courtage: 3,57 %
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Befeuerung: Gas
• Küche: Einbauküche
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Baujahr: 1954
• Zustand: renovierungsbedürftig
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung