***Hier IST NOCH EIN WENIG ZU TUN***

***Hier IST NOCH EIN WENIG ZU TUN***
53819 Neunkirchen-Seelscheid, Deutschland
Zu Verkaufen €320.000 - Einfamilienhaus
20071-5952 119 m² 4 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1947 Baujahr 1057 m²

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus ist in die Jahre gekommen und die Räumlichkeiten sind nicht mehr zeitgemäß. Hauchen Sie diesem alten „Schätzchen“ neues Leben ein und steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie durch nachhaltige Umbaumaßnahmen. Oder aber Sie verwirklichen mit einem Neubau auf diesem Grundstück Ihren Traum vom eigenen Haus. Steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie durch nachhaltige Umbaumaßnahmen.

Die Zeiten ändern sich und mit ihnen die Ansprüche an die Wohnqualität. Ausreichender Wohn- und Nutzraum ist hier für eine kleine Familie auf ca. 119 m² ausreichend vorhanden. Nutzen Sie Ihre Chance, das Potential dieses Hauses zu erkennen und in Ihre Zukunft zu investieren.

Bitte sehen Sie sich die 360°-Tour, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! In dem Rundgang finden Sie noch mehr Ansichten des Hauses und können sich noch einen besseren Einblick verschaffen.

Mit viel Liebe, Leidenschaft und Kreativität lässt sich diese Immobilie nach einer Kernsanierung in neuem Glanz erstrahlen.

Gerne bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an. Sollten Sie noch keinen Bonitätsnachweis haben, stellen wir gerne einen entsprechenden Kontakt her.

Hinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen!

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt in der Nähe des Zentrums von Seelscheid. Der Ortskern ist fußläufig zu erreichen. Nach Neunkirchen werden ca. 10 Minuten mit dem Auto benötigt. In Neunkirchen sowie in Seelscheid finden Sie neben den Dingen des alltäglichen Bedarfs auch die Grundschule sowie diverse Kindergärten. Weiterführende Schulen (Gesamtschule, Gymnasium) sind in Neunkirchen, Much oder Siegburg. Die Städte Siegburg, Köln und Bonn sind durch eine gute Verkehrsanbindung per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die Entfernung nach Köln oder Bonn beträgt jeweils ca. 25 km.

Ausstattung

– Gaszentralheizung (Bj.Oktober 2022)
– Kunststofffenster (EG aus 2019 | OG aus 1995)
– teilweise Holzdielenböden | Fliesen
– Terrasse
– großer Garten
– Gartenhaus

Sonstiges

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

So wichtige Entscheidungen, wie die rund um die Bewertung und Verkauf einer Immobilie sollten Sie nicht dem Zufall überlassen. Nutzen Sie die Markt- und Dienstleistungskompetenz eines professionellen Immobilienmaklers vor Ort.

Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet. Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.

Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen
überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben.
Die Fachzeitschift „Focus-Spezial“ hat unser Büro in den vergangenen Jahren als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.

Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie.

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 1.057 m²
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaufpreis: 320.000 €
  • Courtage: 3,57%
  • Nutzfläche: 70 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 1947
  • Zustand: renovierungsbedürftig

Merkmale

3D Rundgänge
Ungefähre Lage

Ähnliche Immobilien