Kapitalanlage mit Potential Mehrfamilienhaus in Hagen zu verkaufen!

Kapitalanlage mit Potential Mehrfamilienhaus in Hagen zu verkaufen!
58099 Hagen, Deutschland
Zu Verkaufen €915.000 - Mehrfamilienhaus
91927-7627 783 m² 1976 Baujahr 731 m²

Objektbeschreibung

Souterrain ca. 124,00 m² 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad
EG links ca. 107,00 m² 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Loggia
EG rechts ca. 64,00 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Loggia
1. OG links ca. 107,00 m² 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Loggia
1. OG rechts ca. 64,00 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Loggia
2. OG links ca. 107,00 m² 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Loggia
2. OG rechts ca. 64,00 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Loggia
DG links ca. 74,00 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Dachterrasse
DG rechts ca. 72,00 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Dachterrasse

Gesamt ca. 783,00 m²

Mieteinnahmen: EUR 47.810,52*

*Leerstände kalkuliert, Mieteinnahmen lt. Eigentümer

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Hagen, einem Ortsteil der kreisfreien Großstadt Hagen, im südöstlichen Ruhrgebiet und ist ruhig gelegen.

Der Hengsteysee sowie auch Hagen Mitte sind in 10 Minuten für die Bewohner gut erreichbar, ebenso ist die Anbindung an die B54, A1 und A45 sehr gut.

In nächster Nähe befinden sich auch ein katholischer sowie evangelischer Kindergarten, sowie eine Grund- und Realschule.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kaufland, LIDL, Penny, Apotheken, Ärzte sind schnell erreichbar.

Ausstattung

Sehr gepflegt, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Steintreppenhaus, teilweise Feinsteinzeug, Gaszentralheizung, befestigte Hoffläche.

Übernahme: kurzfristig nach Vereinbarung

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 731 m²
  • Anzahl Stellplätze: 7
  • Anzahl Etagen: 5,0
  • Kaufpreis: 915.000 €
  • Courtage: 3.6 %
  • Aktuelle Mieteinnahmen (soll): 47.810,52 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 4
  • Anzahl Garagenstellplätze: 3
  • Vermietbare Fläche: 783 m²
  • Wohneinheiten: 9
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Stein
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 1976
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Ungefähre Lage

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