Kapitalanlage in Mittelmeiderich, mit langjährigem Mietverhältnis!

Kapitalanlage in Mittelmeiderich, mit langjährigem Mietverhältnis!
Zu Verkaufen €44.000 - Etagenwohnung
66358-5770 42 m² 1952 Baujahr

Beim hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Einzimmerwohnung in Mittelmeiderich. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1952 in solider Bauweise erstellt und im Laufe der Jahre instand gehalten wurde. Es besteht kein Reparaturstau.
Das Mietverhältnis besteht seit 2010 und soll weitergeführt werden.

Zur Wohnung gehört sowohl ein Balkon, als auch ein Kellerabteil.

Innenaufnahmen sind nicht erwünscht. Nach Durchsicht der uns vorliegenden Unterlagen, können wir uns selbstverständlich mit der Mieterin in Verbindung setzen, um eine Innenbesichtigung durchzuführen.

Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und Instand gehalten.

Eine Auflistung erhalten Sie bei verstärktem Interesse.

Duisburg-Meiderich ist unterteilt in Unter-, Mittel- und Obermeiderich, und hat ca. 47 000 Einwohner.

Der Stadtteil ist über die Straßenbahnlinie 903 und die Stadtbahnlinie U79 mit Dinslaken, Duisburg und Düsseldorf verbunden. Der U-Bahn-Tunnel der Stadtbahn unterquert die Häfen und die Ruhr.

Die Autobahn A59 ist auch in unmittelbarer Nähe.

Der Stadtpark und der Rosengarten lädt zum Spazierengehen und Joggen ein. Ein Stückchen Natur ganz in der Nähe!

ANMERKUNG:

Eine Selbstnutzung wird in der näheren Zukunft, zum Schutze der Mieterin, nicht in Frage kommen.

Es handelt sich um eine reine Kapitalanlage. Wir bitten Sie dies zu berücksichtigen.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 1
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Meiderich
  • Kaufpreis: 44.000 €
  • Courtage: 4.64 %
  • Aktuelle Mieteinnahmen: 2.280 €
  • Vermietbare Fläche: 42 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 1952
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet

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