Industriehalle mit Zwischengeschoss und Büro mit ca. 5.270,00m² in Rheinberg zu vermieten!

Industriehalle mit Zwischengeschoss und Büro mit ca. 5.270,00m² in Rheinberg zu vermieten!
47495 Rheinberg, Deutschland
Zu Vermieten €26.500 - Halle
91927-7568 5270 m² 16300 m²

Objektbeschreibung

Lager: ca. 3.900,00 m² Nutzfläche
Büro: ca.850,00 m² Nutzfläche
Mezzanine: ca.520,00 m² Nutzfläche
gesamt: ca. 5.270,00 m² Nutzfläche

Miete: EUR 26.500,00 zzgl. Mehrwertsteuer und Nebenkosten

Lage

Die Stadt Rheinberg liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Ruhrgebiets im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Sie verfügt über eine hervorragende Verkehrs-anbindung über Straße, Schiene und Wasser und ist somit Drehscheibe zwischen den Ruhrgebietsmetropolen auf der einen und dem gesamten linken Niederrhein sowie den angrenzenden Niederlanden auf der anderen Seite. Der Hafen Orsoy und der Hafen Duisburg, sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Mit einer maximalen Umschlags-kapazität von jährlich rund 3 Million. Tonnen ist der Hafen Orsoy ein bedeutender Um-schlagplatz. Der Schwerpunkt liegt auf der Schiff-Schiene-Verlagerung von Massen-gütern. Auch Kippdienstleister, wie GLS Wesel und UPS Wesel, sind nur wenige Fahrminuten von dem Standort entfernt. Weiter wichtige Anschlussstellen, wie der Flughafen Düsseldorf und der Containerterminal Krefeld, erreicht man in weniger als 30 Fahrminuten. Der ÖPNV ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.

Ausstattung

Halle: 9 ebenerdige Tore, Betonboden, Hallenhöhe 8,3m, elektrische Beleuchtung, Oberlichter, Lichtbänder, Gas-Warmluftgebläse, überdachte Außenlagerfläche

Büro: Teilweise klimatisiert, direkter Zugang zur Halle, Empfangsbereich

Stellplätze:25

Frei: Juni 2022

Energieausweis: In Vorbereitung!

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 16.300 m²
  • Anzahl Stellplätze: 25
  • Kaltmiete: 26.500 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: 3 Monatsmieten
  • Anzahl Außenstellplätze: 25
  • Nutzfläche: 5.270 m²
  • Gesamtfläche: 5.270 m²
  • Lagerfläche: 3.900 m²
  • Bürofläche: 850 m²
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Ungefähre Lage