IDEAL FÜR SPORTLICHE PAARE: 3-ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG MIT BALKON IM BELIEBTEN BISMARCKVIERTEL!

IDEAL FÜR SPORTLICHE PAARE: 3-ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG MIT BALKON IM BELIEBTEN BISMARCKVIERTEL!
Bismarckstr. 12, 47799 Krefeld, Deutschland
Zu Verkaufen €149.600 - Maisonette-Wohnung
66668-11840 68 m² 1 Zimmer 1950 Baujahr

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der 4. Etage sowie im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1950 mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Wohnzimmer (Durchgangszimmer), ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele, ein innenliegendes Wannenbad und einen kleinen Balkon.

Von der Diele aus gelangen Sie zur linken Seite in das gemütliche Wohnzimmer. Von hier aus erreichen Sie das Esszimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne. Die Küche befindet sich angrenzend an das Esszimmer. Ebenfalls von der Diele aus erreichen Sie das innenliegende Wannenbad sowie eine kleine Abstellkammer.

Das Dachgeschoss bietet viel Platz für ein gemütliches Schlafzimmer. Hier befindet sich zusätzlich eine kleine Kammer, welche sich ideal als begehbarer Kleiderschrank eignet.

Die gesamte Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und weiß gehalten. Die Böden in den Wohnräumen und in der Diele sind mit modernem Laminatboden ausgelegt. Das innenliegende Wannenbad ist weiß gefliest und mit bereits installierten Deckenspots gut ausgeleuchtet.

Das monatliche Hausgeld liegt bei 146 EUR. Hierin enthalten sind 85EUR auf die Mieter umlegbare Kosten sowie 46 EUR Rücklagenzuführung.

Lage

Wer möchte hier nicht wohnen!? Diese Wohnung befindet sich im beliebten Krefelder Bismarckviertel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich am Bismarckplatz, welche Sie in 2 Fußminuten erreichen. Hier haben Sie auch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Stadtwald als grüne Lunge Krefelds lädt zur Erholung, Sport (Tennis/Golf/Reitwege/Rennbahn) und entspannten Stunden im Biergärten ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, ans Krefelder Zentrum und an die Autobahnen A 44 und A 57 ist gegeben.
Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Ausstattung

-Balkon mit Südausrichtung und Weitblick ins Grüne
-Gasetagenheizung von ca. 1990
-Wannenbad, hell gefliest
– Waschmaschinenanschluss in Küche und Waschküche
-Holzfenster aus 2000
-Warmwasser über Durchlauferhitzer
-Dach wurde 2000 erneuert
-Kabelanschluss
-eigener Kellerraum

Fazit:
Die Wohnung eignet sich ideal für junge Leute/Paare die ihr erstes Eigenheim beziehen möchten.

Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 4
  • Kaufpreis: 149.600 €
  • Courtage: 3.00 %
  • Nutzfläche: 6 m²
  • Wohneinheiten: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 1950
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Merkmale

Ungefähre Lage

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