Hier ist Ihr Geld gut angelegt!

Hier ist Ihr Geld gut angelegt!
Zu Verkaufen €495.000 - Mehrfamilienhaus
20066-1395 489 m² 1979 Baujahr 600 m²

Top-gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus als Kapitalanlage. Alle 7 Wohnungen sind gut vermietet. Die gute Raumaufteilung und die zentrale Lage garantieren stets eine sehr gute Vermietung. Ein dahinterliegendes Grundstück mit 399 m² Fläche kann zusätzlich erworben werden. Dieses eignet sich z.B. zum Bau weiterer Garagen.Die Nettomieteinnahmen betragen EUR 28.276,00 p.a..

In zentraler und ruhiger Wohnlagen von Marsberg befindet sich dieses attraktive 7-Familienwohnhaus. Ins Zentrum sind es nur wenige Gehminuten.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung und erleichert somit die jährliche Nebenkostenabrechnung. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben eine eigene Terrasse und die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss jeweils Balkone bzw. Loggien. Einige Bäder wurden bereits erneuert. Die Wohnung im Soutterain wurde später ausgebaut.

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 600 m²
  • Zimmer insgesamt: 19
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Kaufpreis: 495.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Aktuelle Mieteinnahmen: 28.276 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Balkone: 2
  • Terrassen: 2
  • Vermietbare Fläche: 489 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 1979
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

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