Halle mit angrenzenden Büro-/Eventflächen im mordernisierten Industriegebäude

Halle mit angrenzenden Büro-/Eventflächen im mordernisierten Industriegebäude
Zu Vermieten €8.500 - Halle
68336-6871 1300 m²

Wir bieten Ihnen hier in optimaler Lage variable Büro-/Eventflächen mit einer angrenzenden Lagerhalle mit vier Sektionaltoren.

In der alten Härterei eines ehemaligen Stahlwerks, entstehen diese modernen Büroflächen. Bodenbeläge, Glasflächen, Wände, Elektrik, Sanitäranlagen – alles wird erneuert und auf aktuellen Standard gebracht. Die Büro-/Eventflächen können, nach Rücksprache mit dem Eigentümer, variabel erstellt werden. Ihre Ideen können eine Symbiose zwischen Mieter und Vermieter werden. Lassen Sie uns Ihre Ideen gemeinsam ausarbeiten.

Die Halle verfügt über ca. 2.400 m² Nutzfläche und ist von zwei Seiten aus befahrbar. Der Oberboden wurde erst kürzlich vom Eigentümer mit einem neuen Betonboden versehen. Für Tageslicht sorgen, in die Decke eingebaute Prismen Die Sektionaltore sind 5,0 m breit und 4,50 m hoch. Die mittlere Deckenhöhe der Halle beträgt 7,60 m. Die Hallen ist zwischen 500 m² und 2.400 m² teilbar.

Die Gewerbehalle befindet sich auf dem ehemaligen Gelände eines Stahlwerks. Die Verkehrsanbindung ist als optimal einzustufen. Sie sind in nur wenigen Minuten auf der B1 sowie auf der A1 und A2. Der öffentliche Personennahverkehr ist ebenfalls nur wenigen Gehminuten von der Immobilie entfernt. Parkplätze sind direkt an der Immobilie vorhanden.

Weiter Details

  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 8.500 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1.300 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: 1.19 Monatsmieten
  • Kaution: 17.000 €
  • Nutzfläche: 1.300 m²
  • Gesamtfläche: 1.300 m²
  • Lagerfläche: 1.000 m²
  • Bürofläche: 300 m²
  • Wohneinheiten: 1
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

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