Gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-ETW in guter Lage von Moers-Asberg

Gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-ETW in guter Lage von Moers-Asberg
Zu Verkaufen €129.000 - Etagenwohnung
66582-7930 82 m² 1971 Baujahr

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (11 Parteien) aus dem Baujahr 1971. Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m² mit folgender Raumaufteilung: Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Durchbruch zum eigentlichen Schlafzimmer, Westbalkon, Küche mit Essplatz, Kinderzimmer (aktuell Schlafzimmer), Bad/WC mit Wanne und Bidet. Zur Wohnung gehört außerdem eine separate PKW-Garage (bereits im Preis enthalten – auf dem Garagenhof hinter dem nächsten Wohnhaus) und ein Kellerraum. Ein Schwimmbad im Untergeschoss des Hauses wird gemeinschaftlich genutzt.

Zentrale Lage an einer ruhigen Seitenstraße der Römerstraße unweit des Asberger Ortskerns mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf. Das Moerser Zentrum ist etwa 3 km von der Wohnung entfernt. Die Autobahnauffahrt A 40 ist in weniger als 3 Autominuten zu erreichen.

Die Wohnung wurde seinerzeit hochwertig mit Parkettböden in den Wohnräumen ausgestattet, Diele und Bad sind gefliest, in der Küche liegt PVC-Boden. Die modernen Fenster sind aus Kunststoff und überwiegend mit Außenrollläden versehen, das Bad stammt noch aus dem Baujahr, ist aber bestens gepflegt. Vor dem Haus befinden sich PKW-Stellplätze die von allen Bewohnern nutzbar sind.

Das Hausgeld betrug in 2018 monatlich ca. EUR 292,- , die Abrechnung von 2019 liegt leider noch nicht vor. Im Hausgeld sind auch die Kosten für das Schwimmbad, die Heizkosten und die Instandhaltungsrücklage enthalten. Nähere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Exposé.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 22.06.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 110 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D, Baujahr: 1971

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, damit wir Ihnen unverzüglich unser ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Grundrissen, Lageplan und Energieausweis zusenden können.
Das Exposé erhalten Sie von uns per E-Mail als Download per Link; falls Sie nach zwei Arbeitstagen keine E-Mail von uns im Posteingang finden, schauen Sie bitte in Ihrem Spam-Ordner nach oder kontaktieren Sie uns telefonisch.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 2
  • Zusatzinformation zur Lage: Asberg
  • Hausgeld: 292 €
  • Kaufpreis: 129.000 €
  • Courtage: 3.48 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Wohneinheiten: 11
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1971
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Merkmale

Ähnliche Immobilien

Translate »