Großzügige Lager-, Verkaufs-, oder Produktionsfläche in verkehrsgünstiger Lage Nähe B 256!

Großzügige Lager-, Verkaufs-, oder Produktionsfläche in verkehrsgünstiger Lage Nähe B 256!
Zu Vermieten €12.500 - Halle
20014-A-16748M 5017 m² 1975 Baujahr

Die großzügigen Produktions-, Verkaufs- oder Lagerflächen befinden sich in einer top Lage unmittelbar zur B 256.
Die Halle 1 hat eine Fläche von ca. 2470 m² und wurde ca. 1975 gebaut. Halle 2 hat eine Größe von ca. 1.322 m² und wurde ebenfalls ca. 1975 errichtet. Halle 3 ist ca. 1.225 m² groß. Diese dient als Kaltlager und wurde 2011 angebaut.
Somit beträgt die gesamte Fläche ca. 5.017 m².

Die Netto-Kaltmiete p.M. beträgt EUR 12.500,- zzgl.16 % MwSt (= EUR 14.500,- brutto)
Die Vermittlungsprovision beläuft sich auf 1,74 Monatsmieten inkl. 16 % MwSt.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung!

Die Hallen befinden sich in einer verkehrsgünstigen Lage unmittelbar an der B 256 gelegen. Bis Hamm/Sieg sind es ca. 2 km. Dort finden Sie alle Einrichtungen, die zum täglichen Leben benötigt werden, wie Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte. Der nächste S-Bahnanschluss befindet sich in Au/Sieg (ca. 4 km) in Richtung Köln/Bonn und Siegen/Gießen. In ca. 30 Minuten erreicht man die Autobahnanschlüsse A 560 und A 3 in Richtung Bonn/Köln sowie die A 4 in Richtung Köln und Olpe.

In Halle 2 befinden sich ein Pausenraum, Sanitärräume sowie ein Umkleideraum; außerdem ist sie innen mit LED-Beleuchtung ausgestattet.. Alle Flächen sind mit Rolltoren versehen. 2019 wurde die gesamte Heizungsanlage erneuert. Auch das Dach wurde bereits neu eingedeckt. Der gesamte Komplex ist mit einer Brandmeldeanlage ausgerüstet.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.08.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 83 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 41.4 kWh/(m²a)
Baujahr: 1975

Weiter Details

  • Zusatzinformation zur Lage: Roth bei Hamm
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 12.500 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: 1.74 Monatsmieten
  • Nutzfläche: 5.017 m²
  • Gesamtfläche: 5.017 m²
  • Befeuerung: Öl
  • Baujahr: 1975
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

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