Großzügige Bürofläche im zentralen Industriegebiet in Unna

Großzügige Bürofläche im zentralen Industriegebiet in Unna
Zu Vermieten €900 - Bürofläche
68336-6877 90 m² 2002 Baujahr

Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Gewerbeobjekt und erstreckt sich über 90 m² auf einer Etage im 1.OG. Es ist ein separater Eingang vorhanden. Die Fläche verfügt über ein Einzelbüro und einen offenen Bereich, der mit mehreren Arbeitsplätzen ausgestattet werden kann. Dieser offene Bereich könnten mit einem Ständerwerk noch unterteilt werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, die Bürofläche Anfang 2021 zu erweitern. Zu diesem Angebot gehören 3 Stellplätze, auch hier ist die Anzahl erweiterbar. Um die Pflege der Außenanlagen und den Winterdienst kümmert sich ein externer Dienstleister, diese Kosten sind im Mietpreis inklusive. Für die Pausen steht ein großer Balkon zur Verfügung, der anhand seiner Großzügigkeit auch Meetings zulassen würde. Ihre Archivakten finden in dem Abstellraum Ihren Platz.

Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte befinden sich ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher der Stadt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben. Die angebotene Bürofläche liegt im Industriegebiet Werler Straße in Unna.

Die Oberböden bestehen aus hellen Fliesen. Das Bad ist modern gefliest und mit hellen Sanitärobjekten ausgestattet. In allen Räumen befinden sich Oberlichter In der offenen Bürofläche befindet sich eine große Fensterfront. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Die Immobilie ist Alarmgesichert und auf Ihr Smartphone aufschaltbar. Die Verkabelung für elektrische Rollos sind vorhanden und könnten vom neuen Mieter installiert werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne telefonisch einen Besichtigungstermin.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 1
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 900 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 90 €
  • monatl. Heizkosten: 110 €
  • Kaution: 2.700 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 3
  • Nutzfläche: 90 m²
  • Gesamtfläche: 90 m²
  • Bürofläche: 90 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 2002
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

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