Großzügig – familienfreundlich – naturnah: Sonnenverwöhntes Wohnen mit Südbalkon und Fernsicht!

Großzügig – familienfreundlich – naturnah: Sonnenverwöhntes Wohnen mit Südbalkon und Fernsicht!
Zu Verkaufen €120.000 - Etagenwohnung
63612-3038 88 m² 1972 Baujahr

Ideal geschnittene 4-Zimmerwohnung mit Südbalkon und Einzelgarage in beliebter Lage von Ennepetal-Voerde-Nord mit Weitsicht ins Grüne.

* 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellschrank, Südbalkon
* Keller und gemeinschaftliche Waschküche
* im 2. Obergeschoss eines 6-Familienhauses
* Gemeinschaftsgarten

* isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Rollläden (teilweise elektrisch)
* Gaszentralheizung mit Wärmezählern (Baujahr 2007)
* Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
* eigene Wasserzähler

* Fassadendämmung
* neuer Eingangsbereich und Hauseingangstür
* Südbalkone modernisiert (2018)

* Einzelgarage auf dem Garagenhof (Garage mit Strom)

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Das Wohnhaus liegt im beliebten Ennepetaler Ortsteil Voerde-Nord, der für sein ruhiges Wohnen im Grünen bekannt ist. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind teilweise fußläufig, aber auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ideal erreichbar. Die Knotenpunkte Ennepetal-Voerde und Milspe sind in Kürze erreicht und hierdurch auch Lebensmittelgeschäfte sowie Ärzte, Apotheken, Banken etc.
Zum Autobahnanschluss gelangt man in ca. 15 Minuten.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.05.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 94.97 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1972

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 2
  • Zusatzinformation zur Lage: Voerde-Nord
  • Hausgeld: 206 €
  • Kaufpreis: 120.000 €
  • Courtage: 3.57
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Balkone: 1
  • Wohneinheiten: 6
  • Befeuerung: Öl
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1972
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 1972
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

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