Große Bürofläche mit hellen und großzügigen Räumen in optimaler Lage von Hachenburg!

Große Bürofläche mit hellen und großzügigen Räumen in optimaler Lage von Hachenburg!
Zu Vermieten €2.500 - Bürofläche
20014-A-11939 500 m² 1986 Baujahr

Bürofläche von ca. 500 m² sowie Herren- und Damen-Toiletten im 1. Obergeschoss eines großen Gewerbeanwesens. Die Räume sind großzügig und hell. Im Flurbereich der Etage befindet sich ein Aufzug.

Es stehen weitere Verkaufs- und Büroflächen zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie unverbindlich!

Die Kaltmiete p.M. beträgt EUR 2.000,- zzgl. 19 % MwSt.

Dieses vielseitige Gewerbeanwesen finden Sie in einem Industriegebiet von Hachenburg an einer stark frequentierten Bundesstraße. Das Grundstück bietet eine ausreichende Parkfläche für Kunden und Mitarbeiter.

Stahlbetonkonstruktion mit Mauerwerksausfachung, zum Teil Vorhangfassade aus Betonsandwichelementen, Vorhangfassade wärmegedämmt aus Alu-Kassetten-Elementen. Ausbau gemischt massiv, teilweise leichtbauweise, Alu-Fenster und -Türen.

Das Zentrum von Hachenburg ist nur wenige Meter entfernt. Die Bundesstraße 414 führt als Umgehungsstraße mit drei Anschlussstellen im Bogen um die Stadt herum; die am Hachenburger Kreisel abzweigende Bundesstraße 413 führt über Höchstenbach, Dierdorf und Bendorf in den Raum Neuwied/Koblenz.
Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Haiger/Burbach an der A 45 ca. 24 km und Montabaur an der A 3 ca. 23 km entfernt.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 16.12.2013
Endenergiebedarf Wärme: 314 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Endenergiebedarf Strom: 28 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1968

Weiter Details

  • Zusatzinformation zur Lage: Hachenburg
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 2.500 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Nutzfläche: 500 m²
  • Gesamtfläche: 500 m²
  • Bürofläche: 500 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 1986
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

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